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Unidade 09-W com 471,60m² em Condomínio Residencial Altavista II , Altavista , Canoas - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por JR Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Santos Ferreira, nº 2.300, Canoas, RS
Canoas RS

Área

740.69m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Canoas/RS!
Imóvel com 471,60m² de área privativa e 269,09m² de área comum, totalizando 740,69m². Localizado no Condomínio Residencial Altavista II, na Avenida Santos Ferreira, 2.300.

Destaques:
- Lance mínimo de R$ 1.056.000,00, abaixo do valor de avaliação de R$ 1.320.000,00.
- Pagamento facilitado: 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
- Processo Judicial: 5067910-73.2025.4.04.7100 (7ª VF).

Excelente para quem busca um imóvel de alto padrão com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Imóvel em leilão judicial, Venda Direta. Processo: 5067910-73.2025.4.04.7100 (7ª VF). Matrícula: 82.245 no CRI de Canoas/RS. Imóvel em leilão judicial, Venda Direta, aberto para lances. Avaliação de R$ 1.320.000,00 e lance mínimo de R$ 1.056.000,00. Incremento mínimo de R$ 20.000,00. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 10:00
Valor: R$ 1.056.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Canoas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Canoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Canoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Canoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.056.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Canoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Canoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Canoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Altavista em Canoas/RS. A região de Altavista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Canoas. Confira outros imóveis em leilão em Canoas.
Para participar de leilões de imóveis em Canoas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Canoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Canoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Canoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Canoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Canoas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Canoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Canoas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Canoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Canoas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Canoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Canoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Canoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Canoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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