Unidade Comercial de 193,22m² no Edifício Niterói 400 Corporate
Rua Niterói, 400, Cj 101, Centro, São Caetano do Sul/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/12/2025 às 10h00
R$ 390.000
54% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 850.000. Lance equivale a R$ 2.018/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 193,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 47.338 · 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
IMÓVEL DE MATRÍCULA 47.338 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL N° 02.047.0301.
Descrição
A UNIDADE AUTÔNOMA designada conjunto n° 101, localizado no 1º pavimento do "Edifício Niterói 400 Corporate", situado na Rua Niterói n° 400, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, com a área privativa de 124,1300m², a área de uso comum de 69,0866m², a área real total de 193,2166m² e o coeficiente de proporcionalidade de 0.017175936, confrontando, no sentido de quem da Rua Niterói olha para o empreendimento, pela frente com a parede divisória de frente do edifício, pelo lado esquerdo com a parede divisória lateral esquerda do edifício, pelo lado direito com os vazios, shaft e poço do elevador, e pelos fundos com o conjunto n° 102, corredor de circulação e shaft.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 193,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 850.000
- R$ 4.399/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 390.000
- R$ 2.018/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001619-93.2021.5.02.0433 TJSP · Décimo Terceiro Salário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Reajuste Salarial, Reconhecimento de Relação de Emprego, Saldo de Salário, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, FGTS, FGTS, Multa de 40% do FGTS, Adicional Noturno, Prorrogação do Horário Noturno, Participação nos Lucros e Resultados - PLR, Indenização por Dano Moral
Quem paga as dívidas: Não informado.
