Unidade Comercial, Apart-Hotel, Solar das Águas Park Resort
Avenida Caminho do Sol, 650, Olímpia - SP, Parque do Sol
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada31/10/2025 às 14h00
R$ 637.476
-
2ª praça
Encerrada28/11/2025 às 14h00
R$ 446.233
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 637.476. Lance equivale a R$ 310/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.439,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 91.128 · 1º CRI de Olímpia/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Uma unidade comercial não habitacional, com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, denominação LUC-10, destinada a RESTAURANTE 2, do condomínio Solar das Águas Park Resort, melhormente descrita e caracterizada às fls. 75/77 destes autos, Matrícula no 91.128 - da comarca de Olímpia/SP.
Descrição da Matrícula nº 91.128 do CRI de Olímpia/SP: IMÓVEL: Uma unidade comercial não habitacional, com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, sob a denominação de LUC 10, destinada a RESTAURANTE 2, localizada no Térreo I, do Bloco "B", do condomínio denominado "SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT", que tem sua frente para a Avenida Caminho do Sol, n°650, no lugar denominado "Parque do Sol", nesta cidade de Olímpia-SP, constituída de varanda, bar, circulação, restaurante, PNE M, PNE F, DML, WC M, WC F, buffet infantil, cabine de som, cozinha, câmaras frias, nutricionista, e. WC com a área privativa 1.439,7500 metros quadrados, área comum de 1.659,8711 metros quadrados, área total de 3.099,6211 metros quadrados e sua respectiva fração ideal de 2,6797%, correspondente a 1.193,5927 metros quadrados no terreno base objeto da matrícula n°89.128, deste Oficial. Cadastro municipal n°10081801.
Laudo de Avaliação, fls. 162: Uma unidade comercial não residencial, com características voltadas para serviços de hospedagem, do tipo Apart-Hotel, identificada como LUC 10 e destinada à operação de um restaurante. Está localizada no piso térreo do Bloco B do condomínio Solar das Águas Park Resort, situado na Avenida Caminho do Sol, número 650, em Olímpia/SP. A unidade inclui uma área composta por varanda, bar, áreas de circulação, espaço para refeições, sanitários adaptados, depósito, banheiros masculinos e femininos, área infantil para buffet, sala de controle de som, cozinha, câmaras frigoríficas, espaço destinado ao nutricionista, além de banheiros de serviço. A área privativa é de 1.439,75 m², complementada por uma área comum de 1.659,8711 m², totalizando 3.099,6211 m². O Imóvel está matr...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 1.439,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 637.476
- R$ 443/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 446.233
- R$ 310/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000206-29.2023.8.26.0577 TJSP · Promessa de Compra e Venda
- 0003437-43.2023.8.26.0002 TJSP · Promessa de Compra e Venda
- 0022370-77.2023.8.26.0224 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 0000748-92.2022.8.26.0347 TJSP · Perdas e Danos
- 0036099-57.2023.8.26.0100 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 0002675-89.2022.8.26.0510 TJSP · Promessa de Compra e Venda
- 0001128-30.2023.8.26.0655 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 1002491-87.2024.8.26.0400 TJSP · Obrigações
- 0000657-66.2024.8.26.0400 TJSP · Defeito, nulidade ou anulação
- 0002748-66.2023.8.26.0400 TJSP · Defeito, nulidade ou anulação
- 5003403-07.2023.8.13.0693 TJMG · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro, Cláusulas Abusivas, Interpretação / Revisão de Contrato
- 0001336-47.2024.8.26.0568 TJSP · Responsabilidade do Fornecedor
- Empreendimento
- R$ 5.737.447 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
