Oportunidade em Leilão

Unidade futura do Ap. 702 - 101,75m² com 3 dormitórios e 2 vagas

Centro, Santa Maria - RS

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 2 vagas 101.75m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 807.239,36

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Niederauer nº 537, Santa Maria - RS

Área:
101.75m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
2

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento em Santa Maria é uma excelente opção para quem busca conforto e espaço. Com 101,75m², ele conta com três dormitórios, sendo uma suíte, ideal para famílias. Além disso, possui uma sacada que proporciona uma vista agradável e duas vagas de garagem, o que é um grande diferencial. O leilão está em andamento, e o valor inicial é atrativo, permitindo que você faça um bom investimento. Não perca a chance de arrematar este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 807.239,36 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Mercado Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -163.680,48 (-20.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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