Apartamento aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 54m² construídos
Nossa Senhora De Lourdes, Santa Maria - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 223.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PEDRO SANTINI,N. 177 APTO. 219 BL E, 55, SANTA MARIA - CEP: 97060-480, SANTA MARIA - RIO GRANDE DO SUL
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou aluguel residencial. A área construída de 54,38 m² proporciona espaço eficiente em uma localização urbana, facilitando o acesso a serviços essenciais.
Com potencial para valorização, é perfeito para quem busca rendimento via locação ou revenda rápida. Considere a baixa manutenção e a possibilidade de uso imediato após aquisição. Avaliado em R$ 223.000,00, ele se posiciona como uma opção acessível em um mercado competitivo, atraindo inquilinos ou compradores de primeira viagem.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 223.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 168.166,26 |
-25%
Economia de
R$ 54.833,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.490,00 (-15.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa Ocupada em Nossa Sra. Medianeira com 88,30m²
Nossa Sra. Medianeira, Santa Maria - RS
Apartamento 401 - Centro - Santa Maria/RS
Centro, Santa Maria - RS
Loja 315 no Ed. Santa Maria Shopping com 115,39m²
Centro, Santa Maria - RS
Apartamento Ocupado no Centro de Santa Maria com Garagem
Centro, Santa Maria - RS