Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de Garagem 10 m² no Centro com área total de 18,06 m²

Avenida Doutor Antônio Define, 651, Centro, Penápolis, SP

18,1 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/08/2025 às 15h30

R$ 10.405
2ª praça
Encerrada

01/09/2025 às 15h30

R$ 5.307

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 10.405. Lance equivale a R$ 294/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 18,1 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 28.640 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Penápolis/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

LOTE 06: MATRÍCULA Nº 28.640 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PENÁPOLIS/SP - IMÓVEL: Uma vaga de estacionamento, sob o número 05 (cinco), no Pavimento Térreo do Condomínio Edifício Central Plaza, situado na Avenida Dr. Antônio Define, número 651, nesta cidade, distrito, município e comarca de Penápolis, Estado de São Paulo, constante de uma parte nos fundos do terreno, para um só veículo de porte médio, com área útil de 10,17 metros quadrados, área comum de 7,89 metros quadrados, no total de 18,06 metros quadrados, cabendo-lhe uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 1,28267%, confrontando pela frente com a circulação de automóveis, por um lado com o estacionamento de número 04, por outro com o estacionamento número 06, e pelos fundos com o confrontante Antônio Garcia Fernandes. Consta no R.02 desta matrícula que os proprietários venderam o imóvel a ALEXANDRE YUKIO SHINKAI e sua mulher LIVIA DE ALMEIDA SHINKAI. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos da Ação de Liquidação por Arbitramento - Coisas, Processo nº 0003342-63.2023.8.26.0438, em trâmite na 2ª Vara Cível de Penápolis/SP, requerida por KANEO NEO SHINKALE YAEKO SHINKAI contra ESPÓLIO DE MASSAYUKI SHINKALE MITSUKO SHINKAI, foi reconhecida a fraude a execução em relação ao imóvel desta matrícula. Contribuinte nº 955.310.094.0244-038.

Débito desta ação as fls.1164 no valor de R$ 3.856.814,89 (março/2025).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 18,1 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 10.405; R$ 576/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 5.307; R$ 294/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0003342-63.2023.8.26.0438 TJSP

Débito da ação: R$ 3.856.815 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.