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Vaga de Garagem 153 - Ed. Parthenon Center - 2,72m² , Setor Central , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

2.72m²

Vagas

1

Descrição

📍 Localização Estratégica: Vaga de garagem situada no Edifício Parthenon Center, no Setor Central de casas de leilão em Goiânia, uma das regiões mais valorizadas da capital goiana.


📐 Área: Fração ideal de 2,72m² no 2º andar/4º pavimento do edifício.


💰 Investimento Acessível: Avaliação em R$ 10.000,00 com possibilidade de parcelamento em até 06 meses após entrada de 25%.


⚖️ Processo Judicial: Cumprimento de sentença nº 5293667-30.2016.8.09.0051, garantindo segurança jurídica na transação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/02/2026 09:30
Valor: R$ 10.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/02/2026 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Esta vaga de garagem representa uma excelente oportunidade de investimento inicial no mercado imobiliário de casas de leilão em Goiânia, especialmente para quem busca diversificar patrimônio com valores acessíveis.


Estratégia de Ação:

PraçaDataValor MínimoRecomendação
1º Leilão13/02/2026 às 09:30R$ 10.000,00Aguardar e monitorar lances
2º Leilão13/02/2026 às 11:30Valor inferiorConsiderar lance se abaixo da avaliação

💡 Dicas Importantes:

  • Parcelamento: Oferece flexibilidade de pagamento com entrada de 25% e saldo em até 06 meses.
  • Localização: O Setor Central de Goiânia possui alta demanda por vagas de garagem, garantindo potencial de valorização e possibilidade de aluguel.
  • Custos: Considere as taxas de condomínio que poderão existir, factor importante no cálculo de retorno.
  • Documentação: Verifique a matrícula nº 2.347 no Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição antes de finalizar a compra.

🎯 Plano de Ação:

  1. Realize visita presencial ao imóvel para confirmar a localização e condições da vaga.
  2. Consulte o processo judicial nº 5293667-30.2016.8.09.0051 no TJGO para verificar pendências.
  3. Simule o custo total incluindo comissão do leiloeiro (5%) e taxas de cartório.
  4. Defina um limite máximo de lance considerando a avaliação de R$ 10.000,00.
  5. Monitore o leilão nos últimos minutos para identificar oportunidades.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Setor Central em Goiânia/GO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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