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Box de Garagem com 12,50m² em Goiânia , Setor Aeroporto , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

17.25m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um box de garagem estratégico no Edifício Residencial Pégasus, localizado no Setor Aeroporto, um dos bairros mais promissores de ofertas de leilão em Goiânia. Com 12,50m² de área privativa, este box oferece praticidade e segurança para seu veículo. A localização privilegiada facilita o acesso e valoriza seu investimento. Não perca a chance de garantir seu espaço em uma região em constante desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 09:30
Valor: R$ 20.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 11:30
Valor: R$ 15.000,00
Economia: R$ 5.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este box de garagem representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização no Setor Aeroporto, ofertas de leilão em Goiânia, e o valor de lance inicial de R$ 20.000,00. A área privativa de 12,50m² é ideal para quem busca um espaço seguro para estacionar, seja para uso próprio ou para locação.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: A primeira praça inicia em R$ 20.000,00 em 12/12/2025 às 09:30. Caso não haja lances, a segunda praça inicia em R$ 15.000,00 em 12/12/2025 às 11:30. Recomendo monitorar ambas as praças, mas considerar a segunda praça como um ponto de entrada ainda mais vantajoso, se disponível.
  • Potencial de Locação: O Setor Aeroporto é uma área com boa demanda por vagas de garagem, especialmente em edifícios residenciais. Pesquisar o valor médio de aluguel de boxes na região pode fornecer uma projeção de retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de condomínio e IPTU. Embora não especificados no HTML, a descrição menciona que a alienação é restrita a condôminos. É crucial verificar o valor do condomínio e se há alguma taxa adicional para novos proprietários.
  • Restrições: A observação sobre a restrição de alienação a condôminos é um ponto crucial. O comprador precisará comprovar que é condômino do edifício, apresentando a matrícula do seu próprio imóvel.
  • Parcelamento: O imóvel oferece a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição e dilui o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre os valores de aluguel e venda de boxes de garagem na região do Setor Aeroporto.
  2. Análise de Custos: Entrar em contato com a administração do condomínio...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.000,00 e da 2ª praça é de R$ 15.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto em Goiânia/GO. A região de Setor Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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