Encerrado 47% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de Garagem Coberta nº 05 em Condomínio

Rua Trieste, nº 397, Palhoça/SC, Pagani

12 m² área
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/10/2025 às 00h00

    R$ 34.452

    47% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 65.004. Lance equivale a R$ 2.871/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Vagas
Área
12 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
85.554 · C.R.I. de Palhoça/SC
Leiloeiro
Central Sul de Leilões
Comitente
2ª Vara do Trabalho de São José/SC

Descrição do edital

Processo PJe nº 0000159-56.2018.5.12.0032

Exequente(s): Azaury Mares de Souza Filho

Executado(s): Leandro Airton Antônio Divisórias - ME e outros (2)

Bem(ns): 01 (uma) vaga de garagem coberta nº 05, localizada no pavimento pilotis do Condomínio Residencial Santa Mônica, situado na Rua Trieste, nº 397, bairro Parque Residencial Pagani, no Município de Palhoça/SC, com a área real privativa de 12,00m², área real de uso comum de 1,4807, perfazendo a área real total de 13,4807m², matriculado sob o nº 85.554 do C.R.I. de Palhoça/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 01.02.178.0054.001.016.

Ressalta-se que a arrematação apenas poderá ser realizada por condôminos, nos termos do art. 1.331, § 1º, do Código Civil, uma vez que, conforme informações obtidas (ID 1d64298), não há autorização expressa em normativos do condomínio para alienação de vagas de garagem a terceiros não condôminos. A porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 53% (cinquenta e três por cento) do valor de avaliação, conforme determinação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
12 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 65.004
R$ 5.417/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 34.452
R$ 2.871/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000159-56.2018.5.12.0032 TJSC · Aviso Prévio
  • 0000555-96.2019.5.12.0032 TJSC · Acidente de Trabalho, Pensão Vitalícia, Acidente de Trabalho

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Área 13,5 m² 1 vagas

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 34.452

Avaliado em R$ 65.004

Última praça 13/08/2025 às 14h15

Lance mínimo

R$ 34.452

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