Encerrado 47% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de Garagem nº 05, 13.48m²

Rua Trieste, nº 397, bairro Parque Residencial Pagani, Palhoça/SC

13,5 m² área
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/08/2025 às 14h15

    R$ 34.452

    47% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 65.004. Lance equivale a R$ 2.556/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Vagas
Área
13,5 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
85.554 · C.R.I. de Palhoça/SC
Leiloeiro
Central Sul de Leilões
Comitente
2ª Vara do Trabalho de São José/SC

Descrição do edital

01 (uma) vaga de garagem coberta nº 05, localizada no pavimento pilotis do Condomínio Residencial Santa Mônica, situado na Rua Trieste, nº 397, bairro Parque Residencial Pagani, no Município de Palhoça/SC, com a área real privativa de 12,00m², área real de uso comum de 1,4807, perfazendo a área real total de 13,4807m², matriculado sob o nº 85.554 do C.R.I. de Palhoça/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 01.02.178.0054.001.016. Ônus: indisponibilidade nos autos nº 0000555-96.2019.5.12.0032, que tramita na 2ª Vara do Trabalho de São José/SC.

Ressalta-se que a arrematação apenas poderá ser realizada por condôminos, nos termos do art. 1.331, § 1º, do Código Civil, uma vez que, conforme informações obtidas (ID 1d64298), não há autorização expressa em normativos do condomínio para alienação de vagas de garagem a terceiros não condôminos. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 53% (cinquenta e três por cento) do valor de avaliação, conforme determinação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
13,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 65.004
R$ 4.822/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 34.452
R$ 2.556/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000159-56.2018.5.12.0032 TRT12 · Aviso Prévio
  • 0000555-96.2019.5.12.0032 TRT12 · Acidente de Trabalho, Pensão Vitalícia, Acidente de Trabalho

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 34.452

Avaliado em R$ 65.004

Última praça 13/10/2025 às 00h00

Lance mínimo

R$ 34.452

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