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Vaga de Garagem Coberta no Subsolo , Jardim Da Penha , Vitória - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma vaga de garagem em uma localização privilegiada no Jardim da Penha, leilão de imóveis em Vitória/ES. Este box, situado no subsolo, é ideal para quem busca segurança e praticidade. Embora a venda seja restrita a condôminos, o potencial de valorização e a demanda por vagas de garagem nesta região tornam este lote um investimento promissor. Considere a possibilidade de alugar a vaga para moradores do condomínio que não possuem espaço suficiente, garantindo um retorno financeiro consistente. A proximidade com áreas comerciais e residenciais aumenta o apelo deste ativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 09:00
Valor: R$ 50.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 25.000,00
Economia: R$ 25.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 9.2, uma vaga de garagem no Jardim Da Penha, leilão de imóveis em Vitória/ES, com avaliação de R$ 50.000,00 e lance mínimo inicial de R$ 50.000,00, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo cai para R$ 25.000,00. Isso representa um desconto potencial de 50%, tornando o investimento mais atrativo.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento: Acompanhar de perto o andamento do leilão, especialmente o encerramento da primeira praça.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor médio de vagas de garagem na região do Jardim da Penha, Vitória/ES, para ter uma base sólida para o lance. Considerar fatores como tamanho da vaga, localização exata no condomínio (subsolo, fácil acesso, etc.) e segurança.
  • Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e no lance mínimo da segunda praça (R$ 25.000,00), definir um lance máximo que permita uma margem de lucro razoável após a aquisição. É crucial não se deixar levar pela emoção do leilão e manter-se dentro do orçamento.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, iniciar com um lance próximo ao mínimo e ir aumentando gradualmente, sempre respeitando o incremento de R$ 500,00, até atingir o lance máximo pré-definido. É importante observar se há outros lances significativos e se o imóvel está sendo disputado intensamente.
  • Condição de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento pelo CPC, com entrada de 25% e restante em até 30 vezes. Avaliar se essa condição se encaixa no fluxo de caixa e se os juros (Selic) são aceitáveis. Caso contrário, planejar o pagamento à vista para obter a preferência, se aplicável.
  • Restrição de Condomínio: Dada a restrição de venda apenas para condôminos, é fundamental verificar a viabilidade de adquirir a vaga como condômino ou se há algum condômino interessado em comprar a vaga posterior...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00 e da 2ª praça é de R$ 25.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Jardim Da Penha em Vitória/ES. A região de Jardim Da Penha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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