Vaga de Garagem com 10m² no Edifício Domingos Ricci
Rua Alegre, 177, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/08/2026 às 11h30
R$ 79.373
-
2ª praça
Encerrada01/09/2026 às 11h30
R$ 59.530
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 79.373. Lance equivale a R$ 3.603/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 16,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.744 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Ribeirão Pires/SP
Descrição do edital
MATRÍCULA Nº 13.744 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP - IMÓVEL: A Unidade Autônoma Designada Box nº 26, Simples, localizado no Subsolo, do “Edifício Domingos Ricci”, rua Alegre, nº 177, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, com a área útil de 10,70m2, a área comum de 5,82m2, a área total construída de 16,52m2, a fração ideal de 0,43% no terreno com frente para a área de manobras, confrontando, do lado direito, com a área de estacionamento para motos e com a área de manobras, do lado esquerdo, com o box 25 e nos fundos, com a parede divisória lateral direita do prédio. Consta na Av.7 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Ordem nº 0007553-5820118260505, em trâmite na 1ª Vara Cível de Ribeirão Pires/SP, requerida por Banco Bradesco S/A contra JOSÉ JAIR COURINHO DIAS e outra, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário JOSÉ JAIR COURINHO DIAS. Consta na Av.8 desta matrícula a penhora exequenda da parte ideal (50%) do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária ELISABETH CRISTINA GUARACHO DIAS.
Contribuinte nº 04-047-0106 (área maior).
Observações
O arrematante não poderá ser pessoa estranha ao CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RICCI, conforme art. 1331, § 1º, do CC, salvo expressa autorização na respectiva convenção.
Débito desta ação no valor de R$ 1.245.717,02 (janeiro/2024).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 16,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 79.373
- R$ 4.805/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 59.530
- R$ 3.603/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002057-14.2012.8.26.0505 TJSP
- 0007553-5820118260505 TJSP
- Ação de Execução Civil
- R$ 1.245.717 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
