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Vaga de Garagem com 127m² Útil em Ribeirão Preto , Vila Seixas , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

188.33m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira direitos sobre uma vaga de garagem em um condomínio com excelente localização em ofertas de leilão em Ribeirão Preto. Com 127,72m² de área útil e 188,32m² de área total, esta vaga oferece espaço generoso e acesso a uma infraestrutura completa. A localização privilegiada na Rua Campos Sales, nº 1.249, no Centro, garante conveniência e valorização. Ideal para quem busca diversificar o portfólio com um ativo imobiliário promissor. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 271.683,40
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 14:00
Valor: R$ 135.841,70
Economia: R$ 135.841,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de menor valor e alta liquidez, especialmente se o objetivo for a locação ou revenda futura. A vaga de garagem, com 127,72m² de área útil e 188,32m² de área total, está localizada em uma área central de ofertas de leilão em Ribeirão Preto, na Rua Campos Sales, nº 1.249, o que sugere uma boa demanda por estacionamento na região.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: A avaliação de R$ 271.195,25 (se disponível e confiável) serve como um ponto de partida para a análise. No entanto, o valor de mercado para vagas de garagem pode variar significativamente dependendo da demanda local e das comodidades oferecidas pelo condomínio.
  • 1ª Praça: O lance inicial de R$ 271.683,40 é o valor a ser considerado para a primeira oportunidade de aquisição. Dado que o leilão ainda não iniciou (indicado pelo status "Aguardando início" e a contagem regressiva), é prudente aguardar o desenrolar do leilão.
  • 2ª Praça: O lance inicial reduzido para R$ 135.841,70 na segunda praça representa um desconto de 50%. Este valor é significativamente mais acessível e pode ser um ponto de entrada mais estratégico, caso a primeira praça não resulte em arrematação ou se o objetivo for maximizar o potencial de lucro.
  • Incremento: O incremento de R$ 2.000,00 é relativamente baixo, o que pode favorecer lances mais competitivos e rápidos.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está aguardando o início, a estratégia mais recomendada seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o leilão, especialmente a primeira praça. Se o imóvel for arrematado por um valor próximo ou abaixo da avaliação, pode indicar que o mercado está precificando o ativo de forma justa.
  2. Foco na 2ª Praça: A segunda pr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sublime Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 271.683,40 e da 2ª praça é de R$ 135.841,70. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Vila Seixas em Ribeirão Preto/SP. A região de Vila Seixas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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