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Vagas de Garagem no Edifício Caiuá, 35,91m² Cada, Bela Vista , Santa Cruz , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

143.6364m²

Vagas

4

Descrição

Oportunidade de Investimento:

As vagas de garagem no Edifício Caiuá são uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro em São Paulo. Localizadas em uma área nobre, as vagas têm uma avaliação total de R$ 240.000,00, mas estão sendo leiloadas a um preço inicial de R$ 144.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Além disso, a isenção de débitos tributários para o arrematante é um grande atrativo, pois reduz os custos adicionais que poderiam ser incorridos após a compra.

Com a crescente demanda por vagas de garagem na região, especialmente em áreas urbanas como Bela Vista, a valorização desse ativo é quase garantida. O leilão está programado para encerrar em 11 de dezembro de 2025, e o lance mínimo é de 60% do valor de avaliação, o que torna essa uma oportunidade imperdível para investidores e condôminos que desejam garantir sua vaga em um local estratégico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:00
Valor: R$ 144.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação total das vagas de garagem no Edifício Caiuá, que é de R$ 240.000,00, e o lance inicial de R$ 144.000,00, eu recomendaria participar do leilão e fazer uma proposta competitiva. A primeira praça do leilão está marcada para 11 de dezembro de 2025, e o lance mínimo é de 60% do valor de avaliação, o que significa que você pode adquirir as vagas por um preço significativamente abaixo do valor de mercado.

Além disso, é importante observar que as vagas de garagem são direcionadas aos condôminos, o que pode aumentar a demanda e, consequentemente, o valor de revenda no futuro. A localização em Bela Vista, um dos bairros mais procurados de São Paulo, também é um fator que deve ser considerado, pois a valorização do imóvel é uma certeza em áreas urbanas com alta densidade populacional.

Recomendo que você se prepare para o leilão, analise as condições de pagamento e esteja ciente de que a aquisição das vagas de garagem pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos. Considere também a possibilidade de alugar as vagas, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Santa Cruz em Ribeirão Preto/SP. A região de Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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