2ª praça 49% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de garagem de 13,7 m²

Rua Antônio Martins de Barros, 100 - Chácara Palestina - Penápolis/SP

13,7 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/10/2026 às 15h30

R$ 68.794
2ª praça
Próxima

11/11/2026 às 15h30

R$ 35.085

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 68.794. Lance equivale a R$ 2.565/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 13,7 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 26.805 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PENÁPOLIS/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Vaga de garagem para automóvel de passeio, número 56, no pavimento térreo semi-enterrado do Edifício Parque Residencial Monte Carlo, na Rua Antônio Martins de Barros, 100, em Penápolis/SP.

Área útil: 13,68 m²
Área total: 29,929 m²
Área comum: 16,249 m²
Matrícula: 26.805

Pontos de atenção

Av.06: foi reconhecida fraude à execução em relação ao imóvel na Ação de Liquidação por Arbitramento - Coisas, Processo nº 0003342-63.2023.8.26.0438, em trâmite na 2ª Vara Cível de Penápolis/SP.
A ação foi requerida por Kaneo Neo Shinkale Yaeko Shinkai contra Espólio de Massayuki Shinkale Mitsuko Shinkai.

Cômodos

1 vaga de garagem para automóvel de passeio

Terreno

Fração ideal de 0,383% no terreno e nas coisas de uso comum do edifício.
A vaga-tipo corresponde a 10,12 m² na fração ideal do terreno e das coisas de uso comum do edifício.

Construção

Localizada no pavimento ao nível da garagem, térreo semi-enterrado, do Edifício Parque Residencial Monte Carlo.

Localização

Rua Antônio Martins de Barros, número 100, Penápolis/SP.

Documentação

Matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Penápolis/SP.
R.05: os proprietários venderam o imóvel a Edna Mieko Shinkai.

Ler o texto completo do edital

LOTE 05: MATRÍCULA Nº 26.805 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PENÁPOLIS/SP - IMÓVEL: Um lugar para estacionamento de automóvel de passeio, sob o número 56, localizado no pavimento ao nível da garagem (térreo semi-enterrado) do Edifício denominado "Parque Residencial Monte Carlo", situado à Rua Antônio Martins de Barros, número 100, nesta cidade, distrito, município e comarca de Penápolis, Estado de São Paulo, com área útil de 13,68 metros quadrados, área comum de 16,249 metros quadrados, totalizando 29,929 metros quadrados, ao qual corresponde uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum do edifício de 0,383%. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel desta matrícula consiste em uma vaga-tipo de garagem, cuja porcentagem na fração ideal do terreno e coisas de uso comum do edifício corresponde a dez vírgula doze metros quadrados (10,12 m²). Consta no R.05 desta matrícula que os proprietários venderam o imóvel a EDNA MIEKO SHINKAI. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos da Ação de Liquidação por Arbitramento - Coisas, Processo nº 0003342-63.2023.8.26.0438, em trâmite na 2ª Vara Cível de Penápolis/SP, requerida por KANEO NEO SHINKALE YAEKO SHINKAI contra ESPÓLIO DE MASSAYUKI SHINKALE MITSUKO SHINKAI, foi reconhecida a fraude a execução em relação ao imóvel desta matrícula.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 13,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 68.794; R$ 5.029/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 35.085; R$ 2.565/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0006474-85.2010.8.26.0438 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Penápolis/SP
0003342-63.2023.8.26.0438 2ª Vara Cível de Penápolis/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.