Vaga de garagem de 13 m²
Rua José Milton Lopes, 740 - PRAIA ZONA NOVA - CAPÃO DA CANAOA/RS, Capão da Canoa/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/09/2026 às 10h00
R$ 45.500
30% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada11/09/2026 às 10h00
R$ 45.500
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 65.000. Lance equivale a R$ 3.500/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Vagas
- Área
- 13 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- leilão
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 125.012 · Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Capão da Canoa
- Leiloeiro
- Joel Reis Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Cível de Capão da Canoa/RS
Descrição do edital
Box número 26 do Edifício Residencial Monte Fuji, localizado no segundo pavimento ou primeiro andar, na Praia Zona Nova de Capão da Canoa, em Capão da Canoa/RS.
- Área privativa
- 13,00 m²
- Área real total
- 16,45 m²
- Matrícula
- 125.012
- Avaliação
- R$ 65.000,00
Pontos de atenção
- O imóvel está gravado com indisponibilidades nas averbações Av.1/125.012, Av. 2/125.012, Av. 3/125.012 e Av. 4/125.012.
Cômodos
- 1 box
Terreno
- Terreno urbano formado pelos lotes 11 e 12 da quadra 30-B, com área total de 720,00 m².
- Frente de 24,00 m com a Rua José Milton Lopes; fundos de 24,00 m com os lotes 22 e 23; lado Sul de 30,00 m com o lote 10; lado Norte de 30,00 m com o lote 13.
- Fração ideal do box no terreno: 0,0020740.
Construção
- Box localizado na parede divisória Sul do prédio, entre os boxes 25 e 27.
- Acesso pela rampa de subida de veículos ao segundo pavimento.
- Área de condomínio: 3,45 m².
Localização
- Rua José Milton Lopes, número 740, Praia Zona Nova de Capão da Canoa, Capão da Canoa/RS.
- O terreno dista 51,00 m da Avenida Neuza Goulart Brizola.
Documentação
- Matrícula no Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Capão da Canoa, às fls. 1/2 do livro 02, sob número 125.012.
- Avaliação conforme Evento 81, com data de 29 de janeiro de 2026.
Venda e pagamento
- Preço mínimo para venda: 70% da avaliação, conforme Evento 70.
Ler o texto completo do edital
DESCRIÇÃO DO BEM: BOX NÚMERO 26 (VINTE E SEIS), do EdifÃcio Residencial MONTE FUJI, situado na Rua José Milton Lopes, número 740, na PRAIA ZONA NOVA DE CAPÃO DA CANOA, neste MunicÃpio de CAPÃO DA CANAOA/RS, localizado no segundo pavimento ou primeiro andar, com acesso pela rampa de subida de veÃculos ao segundo pavimento, na parede divisória Sul do prédio, entre os boxes números 25 (vinte e cinco) e 27 (vinte e sete), com a área real privativa de 13,00 m² (treze metros quadrados), área de condomÃnio de 3,45 m² (três metros e quarenta e cinco decÃmetros quadrados), perfazendo a área real total de 16,45 m² (dezesseis metros e quarenta e cinco decÃmetros quadrados), correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,0020740. Dito edifÃcio acha-se construÃdo sobre um terreno urbano constituÃdo dos lotes 11 (onze0 e 12 (doze), da quadra 30-B (TRINTA-B), que pelo cadastro municipal é quadra 19 (dezenove), setor 363 (trezentos e sessenta e três), com a área total de 720,00 m² (setecentos e vinte metros quadrados), medindo 24,00 m (vinte e quatro metros) de frente a Oeste, com a Rua José Milton Lopes, antiga Rua 02; 24,00 m (vinte e quatro metros) nos fundos a Leste, com os lotes números 22 (vinte e dois)] e 23 (vinte e três); 30,00 m (trinta metros) ao Sul, com o lote número 10 (dez) e 30,00 m (trinta metros) ao Norte, com o lote número 13 (treze) distando 51,00 m (cinquenta e um metros) da Avenida Neuza Goulart Brizola, antiga Rua D, estando o quarteirão formado pela Rua José Milton Lopes, Avenida Neuza Goulart Brizola, Rua Guilherme Gitman, antiga Rua 01 e Avenida MaurÃcio Boianovski, antiga Avenida Central. Devidamente matriculado no Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Capão da Canoa, a fls. 1/2, do livro 02, sob número 125.012. AVALIADO EM R$ 65.000,00 (SESSENTA E CINCO MIL REAIS), conforme avaliação do Evento 81, com data de 29 de janeiro de 2026. Preço mÃnimo para venda: 70% (SETENTA POR CENTO) da avaliação, conforme evento 70. O imóvel encontra gravado com INDISPONIBILIDADES (Av.1/125.012; Av. 2/125.012 Av. 3/125.012 e Av. 4/125.012).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 13 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 65.000
- R$ 5.000/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 45.500
- R$ 3.500/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5001217-64.2021.8.21.0141 3ª VARA CÃVEL DO FORO DE CAPÃO DA CANOA – RS
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
