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Vaga de Garagem em Edifício Midas, Itaim Bibi, São Paulo/SP , Itaim Bibi , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de adquirir uma vaga de garagem em um edifício de prestígio no bairro Itaim Bibi, em apartamentos leilão em São Paulo/SP.
Este imóvel, localizado em uma região nobre e de alta valorização, oferece praticidade e segurança para seu veículo.
A proximidade com importantes centros comerciais e residenciais, além do fácil acesso a vias importantes da cidade, torna esta vaga de garagem um investimento inteligente para quem busca comodidade e valorização patrimonial.
Não perca a chance de garantir seu espaço em um dos endereços mais desejados de São Paulo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 08:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/12/2025 08:00
Valor: R$ 95.000,00
Economia: R$ 95.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este lote, trata-se de uma vaga de garagem no Edifício Midas, localizado no bairro Itaim Bibi, em apartamentos leilão em São Paulo/SP. A descrição indica que o leilão é judicial, administrado pela Procuradoria da Fazenda Nacional através do sistema Comprei. O valor de avaliação é de R$ 190.000,00, com a segunda praça tendo um valor inicial de R$ 95.000,00 e um incremento de R$ 1.000,00. O leilão está ativo e a segunda praça encerra em 23/12/2025 às 08:00.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em uma região de alta valorização e demanda por vagas de garagem, como o Itaim Bibi, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o bem por um valor mais acessível. O valor inicial da segunda praça é de R$ 95.000,00, o que representa um desconto significativo em relação ao valor de avaliação.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento: Acompanhar o encerramento da segunda praça em 23/12/2025. É crucial estar atento aos lances finais para não perder a oportunidade.
  • Lance Estratégico: Planejar um lance máximo que esteja alinhado com o valor de mercado de vagas de garagem na região, considerando o potencial de valorização. Dado o valor de avaliação, um lance entre R$ 80.000,00 e R$ 95.000,00 seria prudente, dependendo da concorrência.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de transferência (ITBI, registro em cartório) e eventuais taxas do leiloeiro. A descrição menciona que o adquirente é responsável pelas custas e emolumentos de registro da propriedade e pelo ITBI.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor médio de vagas de garagem similares na região do Itaim Bibi para confirmar se o lance ofertado é competitivo e se o imóvel oferece um bom retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Valorização: O Itaim Bibi é um bairro consolidado e com alta...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 95.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Itaim Bibi em São Paulo/SP. A região de Itaim Bibi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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