Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Freguesia Do Ó
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Vaga de garagem nº 32 com 23,23m² total, 2º subsolo, desocupada , Freguesia Do Ó , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

23.232m²

Vagas

1

Descrição

Vaga de garagem nº 32 localizada no 2º subsolo do Edifício Barcelona, com área total de 23,23 m², ideal para estacionamento de veículo de passeio. Possui fração ideal de 1,9993% do terreno condominial, garantindo participação nas áreas comuns do condomínio. O imóvel está situado em uma região consolidada de leilões em São Paulo, no bairro Itaberaba, com fácil acesso e segurança condominial. A venda é exclusiva para condôminos, com débitos sub-rogados, o que pode facilitar negociações internas. O imóvel é entregue no estado atual, sem garantia de financiamento, sendo indicado para investidores que buscam uma oportunidade de aquisição com valor inicial acessível e potencial valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 15:00
Valor: R$ 34.332,66
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 15:00
Valor: R$ 17.166,33
Economia: R$ 17.166,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a vaga de garagem nº 32 no Edifício Barcelona apresenta uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio, especialmente para quem busca ativos de baixo custo e baixa manutenção. Com avaliação em R$ 34.332,66 e lance inicial igual ao valor de avaliação, o investimento inicial é relativamente baixo, o que reduz o risco financeiro.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que ocorrerá entre 29/08/2025 às 15:00 e 01/09/2025 às 15:00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça oferece um lance mínimo de R$ 17.166,33, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

É importante considerar que o imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem possibilidade de financiamento bancário, o que exige capital próprio para aquisição. A exclusividade para condôminos e débitos sub-rogados pode limitar o mercado, mas também reduz a concorrência externa.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise Pré-LeilãoEstudar edital e documentação, confirmar débitos e situação legal.Evitar surpresas e garantir segurança jurídica.
2. Acompanhamento da Primeira PraçaMonitorar lances e avaliar interesse de outros compradores.Decidir se participa da primeira praça ou aguarda a segunda.
3. Participação na Segunda PraçaOfertar lance próximo ao valor mínimo para tentar arrematar abaixo da avaliação.Maximizar retorno sobre investimento.
4. Pós-ArremataçãoRealizar trâmites legais e pagamento em até 24 horas.Garantir posse e evitar perda do imóvel.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam ativos com liquidez moderada e potencial valorização em leilões em São Paulo. A fração ideal e a localização agregam valor, e a baixa área facilita a revenda ou locação para moradores do condomínio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 34.332,66 e da 2ª praça é de R$ 17.166,33. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Freguesia Do Ó em São Paulo/SP. A região de Freguesia Do Ó possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita