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Vaga de Garagem em Indianópolis com Lance Inicial de R$ 132.646,75 , Indianópolis , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em Indianópolis!
Adquira uma vaga de garagem estratégica no prestigiado Conjunto Arquitetônico La Tour Lumiere de Courreges. Localizada no subsolo, esta vaga oferece segurança e conveniência em um dos bairros mais valorizados de leilao com descontos em São Paulo. Ideal para quem busca praticidade e valorização de seu patrimônio. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 12:45
Valor: R$ 132.646,75
2ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 12:45
Valor: R$ 81.000,00
Economia: R$ 51.646,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca diversificar seu portfólio com ativos de menor risco e alta liquidez. A vaga de garagem, localizada em Indianópolis, um bairro com alta demanda por estacionamento, tem potencial de valorização e geração de renda passiva.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 132.646,75. Esta praça é ideal para quem deseja adquirir o imóvel com um valor mais elevado, mas com a garantia de ser o primeiro a ofertar.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 81.000,00. Esta praça apresenta um desconto significativo, tornando-a a mais atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento. Recomendo aguardar esta praça para maximizar a economia.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Habilitação: Acompanhe o leilão e habilite-se com antecedência, definindo um lance máximo que esteja alinhado com sua estratégia de investimento e o valor de mercado.
  2. Estratégia de Lance: Se o objetivo é maximizar o lucro, a 2ª praça é a mais indicada. Caso haja urgência ou o imóvel seja de interesse pessoal, a 1ª praça pode ser considerada.
  3. Custos Adicionais: Lembre-se de considerar os custos de IPTU (R$ 353,52) e outras taxas que possam surgir.
  4. Potencial de Renda: Pesquise o valor médio de aluguel de vagas de garagem na região de Indianópolis para estimar o retorno sobre o investimento.

Considerações Finais: A aquisição desta vaga de garagem é uma jogada inteligente para quem busca um ativo imobiliário com baixo custo de manutenção e alta demanda. A localização privilegiada e o valor atrativo na segunda praça tornam esta uma oportunidade imperdível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Balbo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.646,75 e da 2ª praça é de R$ 81.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Indianópolis em São Paulo/SP. A região de Indianópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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