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Vaga de Garagem em Leilão - Centro, Ribeirão Preto/SP , Centro , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

30.34m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única! Vaga de garagem em leilão no coração de leilão de imóveis em Ribeirão Preto, SP. Localizada no Edifício Canadá, com acesso facilitado por múltiplas entradas. Ideal para quem busca praticidade e segurança em uma das melhores localizações da cidade. A proximidade com o centro comercial e vias de acesso torna esta vaga um investimento estratégico. Não perca a chance de adquirir um bem com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 13:06
Valor: R$ 15.877,03
2ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 13:06
Valor: R$ 11.907,77
Economia: R$ 3.969,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel se apresenta como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada no Centro de leilão de imóveis em Ribeirão Preto. A vaga de garagem, com área total de 30,34m², oferece espaço e conveniência. A restrição de venda apenas para proprietários do condomínio, embora limite o público, pode ser um fator positivo para quem já reside ou possui unidades no Edifício Canadá, garantindo a valorização e a segurança do investimento.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Data: 09/12/25 às 13h06, Lance Mínimo: R$ 15.877,03. Este é o momento ideal para adquirir o imóvel com um valor mais acessível, caso não haja lances superiores.
  • 2º Leilão: Data: 21/01/26 às 13h06, Lance Mínimo: R$ 11.907,77. Representa um desconto significativo de 25% em relação ao primeiro leilão, tornando-o ainda mais atrativo. Recomendo aguardar esta praça se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, assumindo o risco de outros interessados.

Plano de Ação Sugerido:

1. Análise de Mercado: Pesquisar o valor médio de aluguel e venda de vagas de garagem na região do Centro de Ribeirão Preto para estimar o potencial de retorno. Considerar a demanda por vagas em edifícios comerciais e residenciais próximos.

2. Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo taxas de leilão, impostos (ITBI), custos de cartório e eventuais débitos de condomínio (que, neste caso, são de responsabilidade do arrematante, conforme edital).

3. Estratégia de Lances: Se o objetivo for revenda, monitorar o 1º leilão e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas abaixo do valor de mercado. Se o objetivo for locação, o 2º leilão pode ser mais vantajoso financeiramente.

4. Documentação: Consultar atentamente o edital e a matrícula do imóvel para verifi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.877,03 e da 2ª praça é de R$ 11.907,77. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Centro em Ribeirão Preto/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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