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Vaga de Garagem em Leilão no Centro de São Vicente/SP , Centro , São Vicente - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Rua Martim Afonso, 190/180, Centro, São Vicente, SP
São Vicente SP

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em vaga de garagem no Centro de leilão em São Vicente/SP.
Localizada no Edifício Benedito Calixto, na Rua Martim Afonso, 192, esta vaga de garagem (Unid. 01) representa uma fração ideal de 92,88% do terreno. O imóvel está em leilão judicial com valor de avaliação de R$ 36.000,00 e lance inicial na 2ª praça de R$ 18.000,00, representando 50% de desconto.

Pontos fortes para investidores:
  • Valor de mercado estimado em R$ 54.000,00, com potencial de aquisição por valor inferior.
  • Localização privilegiada em região central, com alta demanda por estacionamento.
  • Possibilidade de arrematação com lance mínimo na 2ª praça.

Importante: O arrematante deve ser condômino do Edifício Benedito Calixto, conforme art. 1331, §1º do Código Civil.

Observações Importantes

O arrematante não poderá ser pessoa estranha ao CONDOMINIO EDIFICIO BENEDITO CALIXTO, conforme art. 1331, § 1º, do CC. Débitos tributários e da ação podem ser sub-rogados no valor da arrematação. Leilão judicial de vaga de garagem no Edifício Benedito Calixto, localizado no Centro de São Vicente/SP. O arrematante não pode ser pessoa estranha ao condomínio. Existem débitos tributários e débitos da ação que podem ser sub-rogados no valor da arrematação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 11:00
Valor: R$ 36.000,00
2ª Praça -50%
Data: 29/09/2026 11:00
Valor: R$ 18.000,00
Economia: R$ 18.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Vicente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.000,00 e da 2ª praça é de R$ 18.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Centro em São Vicente/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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