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Vaga de Garagem em Vitória (ES) - 15,23m² , Praia Do Canto , Vitória - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

R. João da Silva Abreu, 69, VG. 2º, Ed. Mar Negro, Praia do Canto, Vitória - ES
Vitória ES

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Vitória (ES)! Adquira uma vaga de garagem com 15,23m² no Edifício Mar Negro, localizado no bairro Praia do Canto. Ideal para quem busca praticidade e segurança para seu veículo em uma das áreas mais valorizadas da cidade. A compra é realizada diretamente pela Plataforma Comprei PGFN, garantindo um processo transparente e seguro. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Consulte os detalhes e formalize sua proposta!

Observações Importantes

A compra de bens na "Plataforma Comprei PGFN" do Governo Federal perante o Poder Judiciário é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. O valor de arrematação terá incidência de 5,00% de Taxa da Venda Pública. Os bens são entregues no estado de conservação em que se encontram, sem garantias ou direitos de troca/devolução. Recomenda-se visita presencial. Obrigatório clicar no botão “Acesse Comprei” para prosseguir à Tela da Venda e dos Registros. Optar e confirmar: “Compra Imediata” ou “Faça sua Proposta” e Entrar com sua Conta gov.br e registrar sua oferta. Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5,00% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei. Os bens serão entregues no estado de conservação em que se encontram sem contemplar garantias ou direitos de troca ou devolução. As imagens eventualmente foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e podem não refletir sua situação e distribuição interna ou externa atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Mapas e Street View são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta ou ainda apresentar defasagem com a situação atual em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao bem em Oferta Pública. Por isso, recomendamos a visitação. Demais informações poderão ser solicitadas pela Central de Atendimento do Leiloeiro Público no E-mail: contato@leiloeiropublico.com.br ou WhatsApp: 0800.304.5004, (48) 3304.5004 ou (48) 9.9804.5050.

Praças do Leilão

Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel se trata de uma vaga de garagem, o que pode ser um bom investimento para quem já possui ou pretende adquirir um imóvel na região de apartamentos leilão em Vitória (ES), especialmente no bairro Praia Do Canto. A área de 15,23m² é um tamanho padrão para vagas de garagem.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação judicial: R$ 50.000,00
  • Oferta Mínima (3ª Praça/Venda Direta): R$ 25.000,00

Considerando que a oferta mínima é de R$ 25.000,00, e a avaliação é de R$ 50.000,00, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo. A modalidade de venda é 'Venda Direta Online' e o leilão está ativo até 02/02/2026. Como a oferta mínima já é bastante atrativa, não há necessidade de esperar por praças futuras.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Presencial: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma visita presencial ao imóvel para verificar as condições reais da vaga e do condomínio. As fotos e descrições podem não refletir a situação atual.
  2. Análise de Custos Adicionais:
    • Taxa de Venda Pública: 5% sobre o valor de arrematação.
    • Condomínio: É fundamental verificar o valor mensal do condomínio e se há taxas extras ou débitos pendentes. A descrição menciona que o bem é entregue livre de ônus em registro imobiliário, mas é prudente confirmar o status do condomínio.
    • IPTU: Verificar o valor anual ou mensal do IPTU.
  3. Formalização da Proposta: Como a oferta mínima é de R$ 25.000,00, e o imóvel está em Venda Direta, o ideal é registrar uma proposta o mais próximo possível da avaliação (R$ 50.000,00) ou, no mínimo, um valor que demonstre interesse real e que seja competitivo. Se o objetivo for apenas o valor mínimo, a proposta pode ser de R$ 25.000,00, mas com a consciência de que pode haver outros lances.
  4. Util...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Praia Do Canto em Vitória/ES. A região de Praia Do Canto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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