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Vaga de Garagem Nº 127 em Condomínio de Alto Padrão , Indianópolis , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Balbo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Rua Tuim, 980 - Indianópolis, São Paulo - SP
São Paulo SP

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Vaga de garagem indeterminada nº 127 em condomínio de alto padrão, localizada no subsolo do Conjunto Arquitetônico La Tour Lumiere de Courreges, na Rua Tuim, 980, Indianópolis, uma das regiões mais valorizadas de leilão de imóveis em São Paulo.

Com avaliação de R$ 137.137,52, o lance inicial na 1ª praça é de R$ 138.553,52, e na 2ª praça, de R$ 78.000,00, representando um desconto de aproximadamente 43% sobre o valor de avaliação.

Ideal para quem busca um ativo de baixo custo em localização nobre, com potencial de valorização e renda. A vaga é indeterminada, garantindo flexibilidade de uso.

Observações Importantes

Leilão Judicial da 4ª Vara Cível de Santo André. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação. Sujeito a alterações até o encerramento do leilão. Vaga de garagem indeterminada nº 127 localizada no subsolo do Conjunto Arquitetônico La Tour Lumiere de Courreges, na Rua Tuim, 980, Indianópolis, São Paulo/SP. Matrícula nº 114044 do 14º CRI da Capital. Avaliação atualizada para R$ 137.137,52 (mai/2026). Débito de IPTU de R$ 453,67. Leilão Judicial da 4ª Vara Cível de Santo André. O imóvel será vendido no estado em que se encontra.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 10/09/2026 10:45
Valor: R$ 138.553,52
2ª Praça -44%
Data: 08/10/2026 10:45
Valor: R$ 78.000,00
Economia: R$ 60.553,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Balbo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.553,52 e da 2ª praça é de R$ 78.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Indianópolis em São Paulo/SP. A região de Indianópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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