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Vaga de garagem no Edifício Royal Garden com ótima localização , Baú , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Vaga de garagem no Edifício Royal Garden localizada no bairro Jardim Aclimação, leilão em Cuiabá/MT. Esta vaga oferece uma excelente oportunidade para quem busca segurança e praticidade para estacionar seu veículo em uma região valorizada da cidade. Com lance mínimo de R$ 24.500,00 e avaliação de R$ 35.000,00, o imóvel apresenta um potencial interessante para investidores e compradores que desejam adquirir um espaço de garagem com boa localização.

O imóvel está situado na Av. Bosque da Saúde, 841, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia do proprietário. A matrícula do bem é 43518, garantindo a regularidade documental.

Esta vaga é ideal para quem deseja segurança e comodidade, podendo ser utilizada para uso próprio ou para locação, gerando renda passiva. A venda ocorre por meio da plataforma Comprei, que assegura a segurança jurídica da transação.

Características principais:
  • Localização privilegiada no bairro Jardim Aclimação
  • Imóvel com matrícula regularizada
  • Oportunidade de investimento com lance inicial acessível

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/11/2025 23:59
Valor: R$ 24.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento na vaga de garagem no Edifício Royal Garden:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 35.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 24.500,00, o investidor deve acompanhar atentamente o leilão até o prazo final em 15/11/2025 para avaliar a possibilidade de arremate com desconto significativo. Como não há lances registrados até o momento, há potencial para aquisição abaixo do valor de avaliação, o que pode garantir uma margem de lucro na revenda ou locação.

Recomenda-se:

  • Monitorar o leilão: Acompanhar o andamento dos lances para identificar o momento ideal de oferta, evitando pagar acima do valor de mercado.
  • Verificar documentação: Confirmar a matrícula 43518 e a regularidade do imóvel para evitar surpresas jurídicas.
  • Analisar o mercado local: Pesquisar a demanda por vagas de garagem no bairro Jardim Aclimação para estimar o potencial de locação e valorização.
  • Planejar o uso do imóvel: Decidir entre uso próprio ou locação, considerando o retorno financeiro e a liquidez do investimento.
  • Considerar custos adicionais: Embora IPTU e condomínio não estejam informados, estimar custos mensais para cálculo do retorno líquido.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 35.000,00
Lance mínimoR$ 24.500,00
Prazo final15/11/2025
LocalizaçãoBairro Jardim Aclimação, leilão em Cuiabá/MT
TipoVaga de garagem

Este planejamento permite ao investidor tomar decisões informadas, maximizando o retorno e minimizando riscos associados à aquisição em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (De Souza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Baú em Cuiabá/MT. A região de Baú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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