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Vaga de Garagem no Edifício São João Del Rey , Santo Amaro , São Paulo - SP

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

128.82m²

Vagas

1

Descrição

Vaga de Garagem no Edifício São João Del Rey

Esta vaga de garagem está localizada no Edifício São João Del Rey, no bairro de Santo Amaro, apartamentos leilão em São Paulo. A vaga está situada no andar térreo ou 1º pavimento do edifício, em um local individual e indeterminado para guarda de automóvel de passeio, com auxílio de manobrista. A vaga possui uma fração ideal de 128,816649 m², correspondendo a 6,925622% no terreno e demais áreas comuns do prédio. A vaga da garagem corresponde a 1/27 das áreas e frações acima mencionadas da garagem coletiva nº 2.


Detalhes do Imóvel:

  • Matrícula nº 96.989 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
  • Avaliação (JUNHO/2025): R$ 26.166,66.
  • O imóvel está sujeito a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal.
  • Débitos de IPTU no valor de R$ 1.293,53.


Processo Judicial:

  • Autor: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SÃO JOÃO DEL REY.
  • Número do Processo: 0010618-95.2023.8.26.0002.
  • Réu: Espólio de JOSÉ IRENERODRIGUES.
  • Tipo de ação: Cumprimento de Sentença.
  • Comarca: São Paulo.
  • Vara: 09ª Vara Cível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2026 18:00
Valor: R$ 26.630,47
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2026 18:00
Valor: R$ 13.315,24
Economia: R$ 13.315,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alberto Macedo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 26.630,47 e da 2ª praça é de R$ 13.315,24. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Santo Amaro em São Paulo/SP. A região de Santo Amaro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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