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Vaga de Garagem no Edifício Solar de Inhambu - 35,97 m² , Indianópolis , São Paulo - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

35.97m²

Vagas

1

Descrição

Esta vaga de garagem é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço seguro e prático em leilão em São Paulo. Localizada no Edifício Solar de Inhambu, a vaga possui uma área total de 35,97 m², sendo ideal para quem reside ou trabalha na região de Indianópolis. O imóvel está registrado sob a matrícula 89.303 no 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Além disso, a vaga está situada em um condomínio que oferece comodidade e segurança aos seus moradores. É importante ressaltar que a venda da vaga de garagem está condicionada à aceitação dos condôminos, o que pode agregar valor à sua compra, pois você estará adquirindo um espaço que é valorizado por quem reside no edifício. O imóvel está avaliado em R$ 70.000,00, e o lance mínimo do leilão é de 40% da avaliação, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Não perca a chance de garantir seu espaço em uma das áreas mais procuradas de São Paulo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 10:06
Valor: R$ 28.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta vaga de garagem no Edifício Solar de Inhambu pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 70.000,00, o lance inicial de R$ 28.000,00 representa uma oportunidade de compra a um preço muito abaixo do valor de mercado. Considerando que a vaga está localizada em uma área de alta demanda, como Indianópolis, a valorização do imóvel é uma possibilidade real. Além disso, a vaga está registrada e possui uma fração ideal do terreno, o que garante segurança jurídica ao comprador.

Recomendo que você participe do leilão, que se encerrará em 10 de junho de 2025, e faça uma oferta competitiva. O leilão é uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço inferior ao de mercado, e a possibilidade de negociação com os condôminos pode agregar valor ao seu investimento. Além disso, é importante considerar a situação dos débitos condominiais, que totalizam R$ 8.676,84, e planejar a quitação desses valores após a aquisição. A análise do edital e a consulta a um advogado especializado em direito imobiliário podem ser passos importantes para garantir uma compra segura e vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Indianópolis em São Paulo/SP. A região de Indianópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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