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Vaga de Garagem Urbano 1 vaga em São Paulo, desocupada , Cerqueira César , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Vaga de garagem individual localizada no 2º subsolo do Edifício na Avenida Paulista, nº 1009, leilao com descontos em São Paulo.
Este imóvel é ideal para quem busca segurança e praticidade para estacionar seu veículo na região central da cidade.

Características principais:
  • 1 vaga de garagem urbana
  • Localização privilegiada na Avenida Paulista
  • Imóvel livre de ônus e gravames conforme plataforma Comprei PGFN

O imóvel é entregue no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e a matrícula está registrada no Quarto Cartório de Registro de Imóveis da Capital.

Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual e localização exata, pois as imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação atual do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 23:59
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel é uma vaga de garagem individual localizada em uma das regiões mais valorizadas de leilao com descontos em São Paulo, a Avenida Paulista. Com avaliação oficial de R$ 150.000,00 e lance mínimo de R$ 75.000,00, o investimento inicial é relativamente acessível para o padrão da região.

Como o leilão está ativo em venda direta e não há lances registrados, o investidor pode aproveitar para ofertar próximo ao lance mínimo e tentar arrematar o imóvel com desconto significativo.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoAvenida Paulista, 2º subsolo, Bela Vista, São Paulo
CategoriaGaragem
Valor AvaliaçãoR$ 150.000,00
Lance MínimoR$ 75.000,00
Estado do ImóvelSem garantias, entregue no estado atual
Condição de PagamentoÀ vista ou parcelado (25% entrada + até 30 parcelas)

Recomendo que o investidor:

  • Realize visita presencial para confirmar o estado e localização exata da vaga.
  • Considere ofertar no lance mínimo para tentar arrematar com desconto.
  • Verifique a possibilidade de parcelamento judicial com entrada de 25% e até 30 parcelas, o que pode facilitar o pagamento.
  • Consulte o painel "Acesse Comprei" para acompanhar o andamento do processo e possíveis atualizações.
  • Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para quem deseja garantir uma vaga de garagem em área nobre, podendo ser utilizado para uso próprio ou locação.

Importante: Não há menção de ônus ou dívidas pendentes, e o imóvel será entregue livre de gravames, o que reduz riscos para o investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Cerqueira César em São Paulo/SP. A região de Cerqueira César possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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