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Vaga Dupla Descoberta no Ed. Monte Verde - Vila Matilde , Cidade Líder , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

18.47m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta vaga de garagem é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço seguro e prático na Vila Matilde, um bairro em crescimento em leilão de imóveis em São Paulo. Com uma área total de 18,47m², a vaga é ideal para quem possui mais de um veículo ou deseja alugar o espaço. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços, o que aumenta a demanda por vagas na região. O leilão está programado para começar em 15 de julho de 2025, e a avaliação do imóvel é de R$ 77.506,28. Considerando o valor de avaliação, é possível que o lance inicial seja em torno de R$ 81.256,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer sua oferta, pois a concorrência pode ser alta. Não perca essa chance de garantir um espaço na garagem em uma das áreas mais procuradas de São Paulo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 15:00
Valor: R$ 81.256,03
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 15:00
Valor: R$ 48.753,62
Economia: R$ 32.502,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, minha recomendação seria participar ativamente do leilão da vaga de garagem no Ed. Monte Verde. Com a avaliação do imóvel em R$ 77.506,28, o ideal seria iniciar com um lance próximo a esse valor, considerando que a primeira praça se encerrará em 18 de julho de 2025. É importante estar atento ao valor mínimo de lance, que deve ser em torno de R$ 81.256,00, e preparar-se para possíveis concorrentes. Além disso, a localização da vaga em um bairro em crescimento, como a Vila Matilde, pode proporcionar uma valorização significativa no futuro. Caso o investimento seja bem-sucedido, a vaga pode ser utilizada para uso pessoal ou alugada, gerando uma renda passiva. É fundamental acompanhar o leilão de perto e estar preparado para agir rapidamente, pois a demanda por vagas de garagem em leilão de imóveis em São Paulo é alta. Considere também a possibilidade de oferecer lances automáticos para garantir que você não perca a oportunidade, mesmo que não esteja disponível no momento do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.256,03 e da 2ª praça é de R$ 48.753,62. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Cidade Líder em São Paulo/SP. A região de Cidade Líder possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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