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Vaga Dupla nº 01/02-A em Empreendimento Comercial , Aldeota , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

36.14m²

Vagas

2

Descrição

Esta vaga de garagem dupla é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em um dos bairros mais nobres de ofertas de leilão em Fortaleza.
Localizada no subsolo do Manhattan Square Garden, a vaga oferece fácil acesso e segurança. Com uma área total de 36,14m², é ideal para quem possui mais de um veículo ou deseja um espaço extra para visitantes. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário utilize imediatamente. Além disso, a localização na Avenida Santos Dumont proporciona acesso rápido a diversas comodidades e serviços da região. Não perca a chance de garantir este espaço em um dos empreendimentos mais procurados da cidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 15:17
Valor: R$ 39.990,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a localização privilegiada da vaga de garagem no Manhattan Square Garden, em Aldeota, ofertas de leilão em Fortaleza, este imóvel representa uma oportunidade de investimento interessante. A área é conhecida por sua valorização constante e pela demanda por vagas de garagem, especialmente em regiões comerciais e residenciais. O valor de avaliação é de R$ 39.990,00, e a primeira praça está programada para o dia 14 de março de 2025, com encerramento em 9 de maio de 2025. É aconselhável que você participe do leilão na primeira praça, pois a concorrência pode ser menor e as chances de arrematar a vaga por um preço mais acessível são maiores.

Além disso, considere a possibilidade de utilizar a vaga para aluguel, uma vez que a demanda por estacionamentos na área é alta. Você pode estabelecer um contrato de locação mensal, garantindo uma renda passiva. Abaixo, apresento um resumo das condições de pagamento:

Forma de PagamentoCondições
À vistaValor total de R$ 39.990,00
ParceladoSinal de 20%, saldo em até 36 parcelas mensais, corrigidas por 1,1% a.m.

Em resumo, este imóvel não apenas oferece um espaço seguro para seu veículo, mas também uma oportunidade de investimento que pode gerar retorno financeiro a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.990,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Aldeota em Fortaleza/CE. A região de Aldeota possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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