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Vaga Dupla nº 69/70-F em Manhattan Square Garden , Aldeota , Fortaleza - CE

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

32.46m²

Vagas

2

Descrição

Investimento em Vaga de Garagem Dupla
Esta vaga de garagem dupla é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente em uma localização privilegiada como a Aldeota, em imóveis Caixa em Fortaleza. Com uma área total de 32,46m², a vaga está situada no subsolo do Manhattan Square Garden, um empreendimento comercial de destaque na região. A demanda por vagas de garagem em áreas urbanas é crescente, e a possibilidade de adquirir uma vaga em um local tão valorizado pode garantir um retorno significativo no futuro. Além disso, a vaga está desocupada, permitindo que o novo proprietário a utilize imediatamente ou a alugue para gerar uma renda passiva. O leilão está aberto e a proposta inicial é de R$ 39.990,00, com um incremento de R$ 5.000,00. Não perca a chance de garantir este ativo valioso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 15:08
Valor: R$ 39.990,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta vaga de garagem dupla no Manhattan Square Garden pode ser uma excelente oportunidade. A localização na Aldeota, um dos bairros mais valorizados de imóveis Caixa em Fortaleza, garante uma alta demanda por vagas de estacionamento, especialmente em um empreendimento comercial. Considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 0,00, o valor inicial de R$ 39.990,00 é bastante acessível. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, aguardar a abertura da segunda praça, caso não haja lances na primeira. Isso pode permitir uma aquisição a um preço ainda mais vantajoso. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 36 vezes com 20% de entrada torna a compra ainda mais viável. Estratégia de Ação:

  • Participar do leilão na primeira praça com um lance de R$ 39.990,00.
  • Se não houver lances, considerar aumentar o lance na segunda praça.
  • Explorar a possibilidade de alugar a vaga para profissionais que trabalham na região, garantindo uma renda passiva.

Além disso, é importante realizar uma visita ao imóvel para verificar as condições atuais e garantir que a vaga atende às suas necessidades. O investimento em imóveis, especialmente em áreas urbanas, tende a valorizar ao longo do tempo, e esta vaga pode ser um ativo valioso no seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.990,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Aldeota em Fortaleza/CE. A região de Aldeota possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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