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VILA ISABEL - APARTAMENTO COM 113M E VAGA DE GARAGEM , Vila Isabel , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Fabiano Ayup Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

113m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma das áreas mais tradicionais do leilões em Rio De Janeiro. Com 113 metros quadrados, o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A presença de uma vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas onde o estacionamento pode ser um desafio. A localização na Rua Teodoro da Silva oferece fácil acesso a transporte público, comércio local e serviços essenciais, tornando a vida cotidiana mais conveniente. Além disso, a Vila Isabel é conhecida por sua rica cultura e opções de lazer, o que agrega valor ao imóvel. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 11:50
Valor: R$ 539.245,33
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:50
Valor: R$ 269.622,66
Economia: R$ 269.622,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento na Vila Isabel, especialmente considerando o valor de abertura do primeiro leilão de R$ 539.245,33. A estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão, onde o valor de abertura é de R$ 269.622,66, o que representa uma oportunidade significativa de economia. Além disso, a localização do imóvel é um ponto forte, pois a Vila Isabel é uma área valorizada e com alta demanda por aluguel, o que pode garantir um retorno financeiro interessante. É importante também verificar a documentação do imóvel, que pode ser acessada através dos links para o edital e RGI disponíveis. Abaixo, apresento uma tabela com as informações relevantes:

InformaçãoDetalhe
Valor 1º LeilãoR$ 539.245,33
Valor 2º LeilãoR$ 269.622,66
Data de Encerramento29/04/2025

Recomendo também acompanhar o leilão virtual, que pode ser acessado através do link do auditório virtual, para garantir que você esteja bem informado sobre as ofertas e lances.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fabiano Ayup Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 539.245,33 e da 2ª praça é de R$ 269.622,66. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Isabel em Rio De Janeiro/RJ. A região de Vila Isabel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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