Apartamento 301 no Residencial Júlio Taube - Ijuí/RS
Ferroviário, Ijuí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CASSIANO RICARDO, 276 - TANCREDO NEVES, Ijuí/RS
Área:
46.86m²
Descrição
Este apartamento no Residencial Júlio Taube é uma excelente oportunidade para investidores. Com um lance inicial de R$90.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel apresenta um potencial de valorização considerável. O saldo devedor de R$3.772,98 com a Caixa Econômica Federal é um ponto a ser considerado, pois pode ser quitado pelo arrematante, garantindo a posse do imóvel. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com o segundo leilão oferecendo um lance inicial reduzido de R$45.000,00, o que pode atrair mais interessados. Além disso, a localização em Ijuí, no bairro Tancredo Neves, é estratégica, com acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel possui uma área total de 46,86m², o que é ideal para locação ou para moradia. O arrematante deve estar ciente das condições de pagamento, que incluem a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, o que torna o investimento ainda mais acessível.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:30
|
R$ 90.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/06/2025
às 10:30
|
R$ 45.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 45.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Bronzatto Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 163.300,00 (181.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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