Apartamento 38,68m² privativos, 4º pavimento, desocupado
Tatuquara, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DILSON LUIZ, N. 1238 APTO. 402 TIPO A, 4º PAV, BLOCO 18, UMBARA, CURITIBA - PARANA, CEP: 81940-217
Área:
38.68m²
Descrição
Este apartamento possui 38,68m² de área privativa localizado no 4º pavimento do Bloco 18, com fácil acesso e boa ventilação. Ideal para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou moradia individual. O imóvel está situado em um bairro consolidado, com infraestrutura urbana completa e proximidade a serviços essenciais.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com fotos disponíveis para avaliação visual, o imóvel apresenta potencial para valorização e bom retorno em locação, especialmente para público jovem ou solteiros.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 164.500,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 105.888,72 |
-36%
Economia de
R$ 58.611,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.635,00 (-16.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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