Casa em Condomínio com 2 Quartos e 5 Banheiros
Zona De Expansão (olhos D'agua), Barra Dos Coqueiros - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.135.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rodovia Engenheiro Edilson Távora, 6500, Casa Nº 92-Q 7d-Lt 4-Maikai, Zona De Expansão (Olhos D'Agua), Barra Dos Coqueiros, SE
Área:
475m²
Quartos:
2
Banheiros:
5
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Com 2 quartos e 5 banheiros, a propriedade oferece conforto e privacidade. A área construída de 290,45 m² é ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. O condomínio proporciona segurança e tranquilidade, além de estar situado em uma região em expansão, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. O valor de avaliação é de R$ 1.578.000,00, e o lance inicial é de R$ 1.135.800,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 12:53
Encerrado
|
R$ 1.135.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 206.546,00 (18.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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