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02 Apartamentos em Coronel Fabriciano - 178,90m² , Santa Cruz , Coronel Fabriciano - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

178.9m²

Descrição

Investimento em imóveis Caixa em Coronel Fabriciano:
Este leilão oferece uma oportunidade única de adquirir dois apartamentos em uma localização estratégica. Com uma área total de 178,90m², os apartamentos têm potencial para valorização, especialmente com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses. O primeiro leilão está agendado para 11 de setembro de 2025, e o lance mínimo será igual ou superior ao valor da avaliação. É importante ressaltar que o arrematante será responsável pelo pagamento da comissão do leiloeiro, fixada em R$ 10.000,00. Considere a possibilidade de realizar uma análise de mercado para determinar o valor de avaliação e planejar sua estratégia de lances. Não perca essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 13:00
Valor: R$ 178.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você se preparasse para o leilão agendado para 11 de setembro de 2025. É crucial que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário em imóveis Caixa em Coronel Fabriciano para entender a valorização dos imóveis na região. O primeiro leilão terá um lance mínimo igual ou superior ao valor da avaliação, então, é importante que você esteja ciente desse valor e tenha um plano de lances em mente.

Além disso, considere a possibilidade de parcelamento, que pode ser uma opção viável para facilitar a aquisição. O edital menciona que o imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Isso pode tornar o investimento mais acessível e permitir que você mantenha uma boa liquidez financeira.

Recomendo também que você se cadastre e envie a documentação necessária com antecedência, para evitar problemas na liberação para participar do leilão. Esteja atento ao cronômetro, pois lances dados nos últimos minutos do encerramento podem prorrogar o tempo de disputa. Por fim, não se esqueça de considerar a comissão do leiloeiro, que é de R$ 10.000,00, ao calcular seu orçamento total para o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Coronel Fabriciano/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Coronel Fabriciano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Coronel Fabriciano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Coronel Fabriciano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Coronel Fabriciano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Coronel Fabriciano no edital oficial. Imóveis de leilão em Coronel Fabriciano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Cruz em Coronel Fabriciano/MG. A região de Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Coronel Fabriciano. Confira outros imóveis em leilão em Coronel Fabriciano.
Para participar de leilões de imóveis em Coronel Fabriciano/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Coronel Fabriciano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Coronel Fabriciano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Coronel Fabriciano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Coronel Fabriciano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Coronel Fabriciano está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Coronel Fabriciano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Coronel Fabriciano depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Coronel Fabriciano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Coronel Fabriciano/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Coronel Fabriciano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Coronel Fabriciano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Coronel Fabriciano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Coronel Fabriciano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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