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02 Imóveis em Valparaíso de Goiás-GO - Loteamento Jardim do Oriente , Jardim Do Oriente , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

742.27m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Valparaíso De Goiás-GO!
Adquira dois terrenos estratégicos no Loteamento Jardim do Oriente, com áreas totais de 442,27 m² e 300,00 m². Ideal para construção residencial ou comercial, aproveitando a localização privilegiada e o potencial de valorização da região. Consulte o edital para mais detalhes e condições de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 460.423,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 11:00
Valor: R$ 230.211,50
Economia: R$ 230.211,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote, composto por dois terrenos no Loteamento Jardim Do Oriente, em casas de leilão em Valparaíso De Goiás-GO, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A área total combinada de 742,27 m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, desde a construção de residências até empreendimentos comerciais, dependendo do zoneamento local.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a segunda praça oferece um valor significativamente reduzido (R$ 230.211,50), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento. No entanto, é crucial monitorar a atividade de lances na primeira praça, pois um lance estratégico pode garantir a aquisição a um preço vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Valparaíso de Goiás, focando na região do Loteamento Jardim do Oriente. Investigar os preços de terrenos similares, o custo de construção na área e a demanda por imóveis residenciais e comerciais.
  • Zoneamento e Regulamentação: Consultar a prefeitura de Valparaíso de Goiás para entender as regras de zoneamento, índices construtivos e quaisquer restrições que possam impactar o desenvolvimento do terreno.
  • Custos de Construção e Potencial de Valorização: Obter orçamentos detalhados para a construção de diferentes tipos de imóveis (casas, sobrados, pequenos prédios comerciais) e estimar o valor de venda ou locação após a conclusão.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos projetados. Considerar a possibilidade de parcelamento, conforme mencionado no edital, para otimizar o fluxo de caixa.
  • Documentação e Regularização: Após a aquisição, providenciar a regularização de toda a documentação...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Goiás). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 460.423,00 e da 2ª praça é de R$ 230.211,50. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Do Oriente em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Jardim Do Oriente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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