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Terreno com Residência em Valparaíso de Goiás/GO , Valparaíso 2ª Etapa , Valparaíso De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

264m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

3

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Valparaíso De Goiás!
Adquira um terreno com residência em localização estratégica, ideal para quem busca construir ou expandir seu patrimônio.
A área construída de 44,17 m² oferece potencial para reformas e adaptações, enquanto os 264,00 m² de terreno permitem ampliação ou novos projetos.
Próximo a vias de acesso e comércios locais, este imóvel representa uma excelente chance de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 12:50
Valor: R$ 260.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 12:50
Valor: R$ 169.000,00
Economia: R$ 91.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um terreno com uma residência de padrão baixo, localizado em imóveis Caixa em Valparaíso De Goiás/GO, apresenta um cenário interessante para investidores com diferentes perfis.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno com edificação existente.
  • Área do Terreno: 264,00 m².
  • Área Construída: 44,17 m² (residência de padrão baixo).
  • Potencial: Reformar a casa existente, expandir a construção ou demolir para um novo projeto.
  • Localização: Valparaíso de Goiás/GO, com acesso a infraestrutura local.

Estratégia de Investimento:

Considerando as duas praças de leilão:

  • 1ª Praça (Lance Inicial: R$260.000,00): Esta praça é mais indicada para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização a médio/longo prazo e que estejam dispostos a investir em uma reforma ou construção. O valor inicial pode ser considerado um ponto de partida para negociação, mas é crucial analisar o mercado local para determinar se este valor é competitivo.

  • 2ª Praça (Lance Inicial: R$169.000,00): Esta praça oferece um ponto de entrada significativamente mais acessível, tornando-a ideal para investidores com orçamento mais limitado ou que buscam um retorno mais rápido. O valor reduzido pode indicar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço abaixo do valor de mercado, permitindo maior margem para reformas e revenda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre os valores de terrenos e imóveis similares na região de Valparaíso de Goiás. Verifique o preço de venda de imóveis com características semelhantes e o custo médio de construção na área.
  2. Análise de Custos de Reforma/Construção: Obtenha orçamentos detalha...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00 e da 2ª praça é de R$ 169.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Valparaíso 2ª Etapa em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Valparaíso 2ª Etapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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