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02 Terrenos com Edificação em Silvânia/GO - Oportunidade Única! , Jardim Esperança , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este leilão apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos em uma localização promissora. Com uma área total de 600m², os terrenos estão situados em um bairro em desenvolvimento, o que pode significar valorização futura. A edificação em andamento pode ser um atrativo adicional, pois permite ao comprador personalizar o espaço conforme suas necessidades. Além disso, a possibilidade de participação em dois leilões, com valores iniciais distintos, oferece flexibilidade para os interessados. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 16:00
Valor: R$ 380.562,44
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 16:00
Valor: R$ 9.616.388,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação dos terrenos e a situação atual do mercado imobiliário em Silvânia, eu recomendaria aguardar a 1ª praça, que ocorrerá em 11/08/2025, onde o lance inicial é de R$ 380.562,44. Este valor é significativamente menor do que o lance da 2ª praça, que é de R$ 9.616.388,70. Se o imóvel não receber lances na 1ª praça, você terá a oportunidade de participar da 2ª praça, mas com um valor muito mais alto. Portanto, a estratégia ideal seria participar do leilão na 1ª praça e, caso não haja concorrência, você poderá adquirir os terrenos por um preço muito mais acessível. Além disso, a localização dos terrenos em um bairro em desenvolvimento pode indicar uma valorização futura, tornando este investimento ainda mais atraente. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível, e verificar as condições de pagamento que podem ser oferecidas. Em resumo, a melhor abordagem seria:

  • Aguardar a 1ª praça e fazer uma oferta inicial.
  • Se não houver lances, considere a compra na 1ª praça.
  • Analise as condições de financiamento disponíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 380.562,44 e da 2ª praça é de R$ 9.616.388,70. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Esperança em Anápolis/GO. A região de Jardim Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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