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02 Terrenos no Jardim Bela Vista, Moreira Sales/PR , Jardim Bela Vista , Moreira Sales - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

812.66m²

Descrição

Dois terrenos localizados no Loteamento Jardim Bela Vista, em ofertas de leilão em Moreira Sales/PR, oferecem uma excelente oportunidade para investidores ou construtores. Com áreas totais de 408,91 m² e 403,75 m², respectivamente, esses lotes estão situados em uma região promissora. Ocupados atualmente, os terrenos exigem uma análise mais detalhada por parte do comprador, mas representam um potencial significativo para desenvolvimento imobiliário.

Localizados na Rua José André Uchoa, os terrenos estão em uma área bem localizada, com fácil acesso a comércios e serviços. A regularização das áreas e eventuais ajustes ficarão a cargo do arrematante, oferecendo flexibilidade no planejamento do projeto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 15:00
Valor: R$ 74.715,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando a localização e o potencial dos terrenos no Jardim Bela Vista, ofertas de leilão em Moreira Sales/PR, recomendo uma estratégia focada em desenvolvimento residencial. A área total combinada de aproximadamente 812,66 m² permite a construção de várias unidades, potencialmente aumentando o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação:

  • Análise de Viabilidade: Realizar um estudo detalhado para determinar o melhor uso do terreno, considerando a demanda local por residências.
  • Regularização: Iniciar o processo de regularização das áreas junto aos órgãos competentes, assegurando a conformidade com as leis municipais.
  • Projeto Arquitetônico: Desenvolver um projeto que maximize o uso do espaço, possivelmente incluindo unidades multifamiliares.
  • Parcerias: Buscar parcerias com construtoras ou investidores para compartilhar riscos e recursos.

O lance inicial de R$ 74.715,00 representa uma oportunidade de entrada com um valor acessível, especialmente considerando o potencial de valorização da área. Recomendo participar do leilão com um lance estratégico, considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Moreira Sales/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Moreira Sales, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Moreira Sales oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Moreira Sales.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.715,00. Para arrematar imóveis em leilão em Moreira Sales, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Moreira Sales no edital oficial. Imóveis de leilão em Moreira Sales geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Moreira Sales/PR. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Moreira Sales. Confira outros imóveis em leilão em Moreira Sales.
Para participar de leilões de imóveis em Moreira Sales/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Moreira Sales constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Moreira Sales.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Moreira Sales, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Moreira Sales, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Moreira Sales está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Moreira Sales.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Moreira Sales depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Moreira Sales permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Moreira Sales/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Moreira Sales para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Moreira Sales incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Moreira Sales oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Moreira Sales. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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