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Terreno em Leilão em Moreira Sales/PR , Jardim Bela Vista , Moreira Sales - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Moreira Sales/PR!
Adquira terrenos em leilão com excelente potencial de valorização. Localizados no Jardim Bela Vista, estes lotes oferecem uma base sólida para seu próximo investimento imobiliário.
Ideal para construtores e investidores que buscam oportunidades únicas no mercado.
Não perca a chance de expandir seu portfólio com imóveis em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 14:09
Valor: R$ 73.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com ativos imobiliários em leilão. A localização em apartamentos leilão em Moreira Sales/PR, especificamente no Jardim Bela Vista, sugere um potencial de crescimento urbano e valorização a médio e longo prazo.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão com lance inicial de R$ 73.000,00, com encerramento previsto para 10/09/25 às 14h09. Dado que o valor de avaliação não está explícito, mas o lance inicial é de R$ 73.000,00, é prudente aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e o comportamento dos lances. Se o objetivo for maximizar o retorno, considerar a segunda praça pode ser vantajoso, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • Potencial de Valorização: A área total de terreno combinada dos lotes (251,483m² + 369,836m² = 621,319m²) oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, como construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local. A observação sobre a regularização de áreas e logradouro indica a necessidade de uma análise técnica e documental aprofundada antes da aquisição.
  • Custos Adicionais: O arrematante será responsável por eventuais custos de regularização, impostos retroativos e taxas cartorárias. O IPTU de 2025 já está quitado pelo banco, o que é um ponto positivo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Completa: Antes de participar do leilão, realizar uma análise detalhada do edital, das matrículas dos imóveis (24.863 e 26.217 do CRI de Goioerê/PR), e verificar o zoneamento e as leis de uso e ocupação do solo na prefeitura de Moreira Sales.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos e imóveis similares na região de Jardim Bela Vista para determinar um valor justo de mercado e definir um teto de lance.
  3. Orçame...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Moreira Sales/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Moreira Sales, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Moreira Sales oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Moreira Sales.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Moreira Sales, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Moreira Sales no edital oficial. Imóveis de leilão em Moreira Sales geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Moreira Sales/PR. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Moreira Sales. Confira outros imóveis em leilão em Moreira Sales.
Para participar de leilões de imóveis em Moreira Sales/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Moreira Sales constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Moreira Sales.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Moreira Sales, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Moreira Sales, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Moreira Sales está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Moreira Sales.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Moreira Sales depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Moreira Sales permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Moreira Sales/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Moreira Sales para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Moreira Sales incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Moreira Sales oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Moreira Sales. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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