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02 Terrenos Urbanos em Fortaleza - Oportunidade Imperdível , Luciano Cavalcante , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

726m²

Descrição

Este leilão apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos em uma localização estratégica em apartamentos leilão em Fortaleza. Os terrenos, com áreas de 217,80 m² e 508,20 m², estão desocupados e prontos para construção, oferecendo a possibilidade de desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. A localização na Rua Plínio Monteiro, no bairro Luciano Cavalcante, é uma área em crescimento, com fácil acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana.

Além disso, o leilão permite a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que torna o investimento ainda mais acessível. A avaliação dos terrenos é de R$ 520.800,00, e o lance mínimo é de R$ 325.500,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de garantir um ativo valioso em uma das cidades mais promissoras do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:30
Valor: R$ 325.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 16:30
Valor: R$ 325.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 16:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Com a avaliação dos terrenos em R$ 520.800,00 e o lance mínimo de R$ 325.500,00, você está diante de uma oportunidade de adquirir terrenos em uma localização estratégica por um preço abaixo do mercado. A área de Luciano Cavalcante é conhecida por seu potencial de valorização, o que pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento.

Uma vez adquiridos os terrenos, você pode considerar diversas opções de desenvolvimento. Por exemplo, a construção de residências ou pequenos empreendimentos comerciais pode ser uma excelente forma de maximizar o retorno. Além disso, a possibilidade de unificação dos lotes pode permitir um projeto maior e mais ambicioso, aumentando ainda mais o valor do investimento.

Recomendo também realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor a demanda na região e planejar o tipo de construção que mais se adequa ao perfil dos futuros compradores ou locatários. A localização e a infraestrutura disponível são fatores cruciais que podem influenciar a decisão de compra. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem não durar muito tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 325.500,00 e da 2ª praça é de R$ 325.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Luciano Cavalcante em Fortaleza/CE. A região de Luciano Cavalcante possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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