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09 Vacas Mestiça e 06 Novilhas Mestiça em Colorado do Oeste/RO , Zona Rural , Colorado Do Oeste - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

48299m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Colorado Do Oeste/RO!
Adquira um extenso pedaço de terra com 4,8299 hectares, ideal para atividades rurais. Este lote inclui 09 vacas mestiças com mais de 38 meses e 06 novilhas mestiças entre 13 e 24 meses, agregando valor imediato ao seu investimento. A propriedade conta com acesso a água fluvial e terreno plano, facilitando o manejo e desenvolvimento. Não perca a chance de investir em uma área com grande potencial produtivo e registrar seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 10:00
Valor: R$ 24.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 12:00
Valor: R$ 14.400,00
Economia: R$ 9.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma oportunidade interessante para investidores do setor agropecuário, especialmente considerando a inclusão de gado no lote. A propriedade rural de 4,8299 hectares em leilão de imóveis em Colorado Do Oeste/RO, com acesso a água fluvial e terreno plano, oferece uma base sólida para diversas atividades. A presença de 09 vacas mestiças e 06 novilhas mestiças no mesmo lote é um diferencial significativo, pois já representa um ativo produtivo.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Lance Mínimo: A avaliação do lote é de R$ 24.000,00, com um lance mínimo para o 2º leilão de R$ 14.400,00. É crucial monitorar a participação e o valor dos lances. Se o objetivo for maximizar o retorno, considerar aguardar o 2º leilão pode ser vantajoso, desde que o valor final não ultrapasse significativamente o valor de mercado estimado para propriedades rurais na região com características semelhantes e o valor do gado incluído.
  • Condição do Imóvel: A descrição indica que é uma propriedade rural não edificada, com cercamento e acesso a água fluvial. Isso sugere que a infraestrutura básica existe, mas pode ser necessário investir em benfeitorias adicionais dependendo do uso pretendido (criação de gado, agricultura, etc.).
  • Gado Incluído: O valor do gado deve ser considerado como parte do investimento total. É importante ter uma estimativa do valor de mercado atual para vacas e novilhas mestiças na região para avaliar se o preço total do lote é realmente vantajoso.
  • Documentação: Verificar a matrícula (CRI nº 11.880) e o Incra (nº 001.082.113.379-9) para garantir que não há pendências ou ônus que possam afetar a propriedade. A descrição do edital prevalece em caso de divergência com fotos.
  • Estratégia de Lances: Dado que o leilão é judicial e o lote inclui animais, é recomendável definir um valor máximo de compra com base na avaliação do terreno...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Colorado Do Oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Colorado Do Oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colorado Do Oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colorado Do Oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.000,00 e da 2ª praça é de R$ 14.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Colorado Do Oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colorado Do Oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Colorado Do Oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Colorado Do Oeste/RO. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colorado Do Oeste. Confira outros imóveis em leilão em Colorado Do Oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Colorado Do Oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Colorado Do Oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Colorado Do Oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colorado Do Oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Colorado Do Oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colorado Do Oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colorado Do Oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colorado Do Oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colorado Do Oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colorado Do Oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colorado Do Oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colorado Do Oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Colorado Do Oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colorado Do Oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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