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Parte ideal de Sítio com 16,94ha em Colorado do Oeste/RO , Colorado Do Oeste , Colorado Do Oeste - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

169400m²

Descrição

Oportunidade única para investidores rurais! Adquira uma parte ideal de 16,94 hectares em leilão de imóveis em Colorado Do Oeste/RO, uma região com grande potencial agrícola. Este terreno, com cadastro no Incra e matrícula registrada, oferece uma base sólida para o desenvolvimento de projetos agropecuários. A topografia predominantemente plana facilita a implantação de culturas e criações. Não perca a chance de expandir seu patrimônio com este ativo promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 10:00
Valor: R$ 792.329,88
2ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 12:00
Valor: R$ 475.397,93
Economia: R$ 316.931,95
3ª Praça Encerrado
Data: 19/02/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com foco no agronegócio, especialmente considerando que se trata de uma parte ideal de um terreno rural com 16,94 hectares. A localização em leilão de imóveis em Colorado Do Oeste/RO é estratégica, pois a região é conhecida por sua vocação agrícola e pecuária.

Análise da Situação Atual: O leilão está em andamento, com a primeira praça com lance inicial de R$ 792.329,88 e a segunda praça com lance inicial de R$ 475.397,93. A data de encerramento da primeira praça é 04/02/2026 às 10:00. Dado que o imóvel é uma parte ideal e não edificada, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, aproveitando o desconto significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento e Preparação: Acompanhar de perto o andamento do leilão. Caso haja lances na primeira praça, reavaliar a estratégia. Caso contrário, preparar-se para ofertar na segunda praça.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de terras rurais na região de Colorado do Oeste/RO, comparando com a área e características deste imóvel. O valor de avaliação é de R$ 475.397,93, o que pode servir como um bom ponto de partida para negociação na segunda praça.
  • Análise de Viabilidade: Definir o tipo de exploração rural mais adequada para a área (agricultura, pecuária, reflorestamento, etc.), considerando as características do solo e o clima local.
  • Aspectos Legais e Documentais: Analisar detalhadamente o edital, a matrícula e a avaliação do imóvel. Verificar se há alguma restrição ou pendência legal que possa impactar a futura exploração. A documentação fornecida (edital, matrícula, avaliação) é um bom ponto de partida.
  • Estrutura de Investimento: Considerar a possibilidade de formar uma parceria com produtores lo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Colorado Do Oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Colorado Do Oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colorado Do Oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colorado Do Oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 792.329,88 e da 2ª praça é de R$ 475.397,93. Para arrematar imóveis em leilão em Colorado Do Oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colorado Do Oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Colorado Do Oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Colorado Do Oeste em Colorado Do Oeste/RO. A região de Colorado Do Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colorado Do Oeste. Confira outros imóveis em leilão em Colorado Do Oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Colorado Do Oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Colorado Do Oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Colorado Do Oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colorado Do Oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Colorado Do Oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colorado Do Oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colorado Do Oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colorado Do Oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colorado Do Oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colorado Do Oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colorado Do Oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colorado Do Oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Colorado Do Oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colorado Do Oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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