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10% de casa residencial com 93.97m² em São Gotardo/MG , Nossa Senhora De Fátima , São Gotardo - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

93.97m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores, pois trata-se de uma fração de 10% de uma casa residencial em uma localização estratégica em leilão em São Gotardo/MG. Com uma área construída de 93,97m², a propriedade possui dois quartos, uma suíte e uma área de lazer. A casa está situada em um bairro tranquilo, ideal para famílias. O imóvel está registrado e possui toda a documentação em ordem, o que facilita a negociação. Além disso, a possibilidade de aquisição de uma fração de um imóvel pode ser uma excelente opção para quem busca diversificar investimentos no setor imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 11:00
Valor: R$ 40.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o primeiro leilão marcado para 06/08/2025, onde o lance inicial é de R$40.000,00. Considerando que você está adquirindo apenas 10% do imóvel, é importante avaliar a possibilidade de adquirir a totalidade do imóvel em leilões futuros, caso o proprietário não consiga quitar suas dívidas. A localização em leilão em São Gotardo é promissora, e a valorização do imóvel pode ser significativa. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes é uma vantagem que pode facilitar a aquisição. É essencial acompanhar o andamento do processo judicial e estar atento a novas oportunidades de compra. Recomendo também realizar uma análise de mercado para entender a valorização da região e o potencial de retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Gotardo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ferreira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Gotardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Gotardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Gotardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Gotardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Gotardo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Gotardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora De Fátima em São Gotardo/MG. A região de Nossa Senhora De Fátima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Gotardo. Confira outros imóveis em leilão em São Gotardo.
Para participar de leilões de imóveis em São Gotardo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Gotardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Gotardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Gotardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Gotardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Gotardo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Gotardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Gotardo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Gotardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Gotardo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Gotardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Gotardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Gotardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Gotardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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