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1/14 de Terreno com 265 m² em Três Pontas/MG , Azarias Da Silva Campos , Três Pontas - MG

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

265m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em leilão em Três Pontas/MG. Com uma área total de 265 m², ele está localizado em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. A avaliação do terreno é de R$ 4.714,28, e o lance mínimo é o mesmo, o que torna a entrada no leilão bastante acessível. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas obras ou projetos imediatamente. Além disso, a localização em um bairro residencial pode ser ideal para a construção de uma casa ou um pequeno empreendimento. Não perca a chance de adquirir este terreno e aproveite o potencial de valorização que ele pode oferecer.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 16:00
Valor: R$ 4.714,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno de 265 m² em leilão em Três Pontas/MG. A avaliação de R$ 4.714,28 e o lance mínimo igual a esse valor tornam a entrada no leilão bastante acessível. Dado que o imóvel está desocupado, você pode iniciar imediatamente qualquer projeto que tenha em mente, seja para construção de uma residência ou um pequeno empreendimento comercial. A localização no bairro Azarias Da Silva Campos é promissora, pois a área está em desenvolvimento e pode apresentar uma valorização significativa nos próximos anos.

Uma estratégia interessante seria participar do leilão e, caso você consiga arrematar o terreno, considerar a construção de uma casa para venda ou aluguel, aproveitando a demanda por imóveis na região. Outra opção seria a construção de um pequeno comércio, dependendo das necessidades da comunidade local. Com um investimento inicial baixo e um potencial de retorno considerável, este terreno pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 4.714,28
Lance MínimoR$ 4.714,28
Área Total265 m²
  • Localização em bairro em desenvolvimento
  • Imóvel desocupado, pronto para construção
  • Potencial de valorização a médio e longo prazo

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Três Pontas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Três Pontas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Pontas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Pontas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.714,28. Para arrematar imóveis em leilão em Três Pontas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Pontas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Pontas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Azarias Da Silva Campos em Três Pontas/MG. A região de Azarias Da Silva Campos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Pontas. Confira outros imóveis em leilão em Três Pontas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Pontas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Três Pontas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Três Pontas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Pontas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Três Pontas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Pontas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Três Pontas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Pontas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Pontas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Pontas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Pontas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Pontas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Três Pontas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Pontas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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