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1/3 de Unidade no Residencial Flamingos com 3 Quartos , Carvalho , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.89m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Residencial Flamingos é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação total de R$220.000,00, a fração ideal de 1/3 está sendo leiloada a partir de R$77.234,86, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel possui 3 quartos, ideal para famílias ou para locação. A localização em leilão em Campo Grande, MS, é estratégica, e a possibilidade de valorização futura é alta.
Além disso, o imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode ser uma oportunidade para negociar e quitar dívidas. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 14:00
Valor: R$ 77.234,86
2ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 14:00
Valor: R$ 38.617,43
Economia: R$ 38.617,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que a avaliação total do imóvel é de R$220.000,00 e a fração ideal está sendo oferecida a um preço inicial de R$77.234,86. Isso representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.
Além disso, o imóvel possui um débito exequendo de R$306.948,42, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o credor e tentar reduzir o valor da dívida.
Eu esperaria até a primeira praça, que está marcada para o dia 10 de junho de 2025, e faria uma oferta competitiva. Se não houver lances, o imóvel pode ser adquirido por um valor ainda mais baixo.
Recomendo também verificar a possibilidade de financiamento, caso o leilão permita, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel.
Por fim, é importante analisar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências que possam afetar a compra.
Em resumo, este é um investimento que pode trazer bons frutos, especialmente se você estiver disposto a lidar com a parte judicial e as negociações necessárias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.234,86 e da 2ª praça é de R$ 38.617,43. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Carvalho em Campo Grande/MS. A região de Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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