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1/4 de Área com 8.835.150,00m² em São Francisco de Paula/RS , Distrito De Eletra , São Francisco De Paula - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,839% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

8835150m²

Descrição

Este terreno de 1/4 de área é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma vasta extensão de 8.835.150,00m², a propriedade está localizada na Fazenda do Muniz, no distrito de Eletra, em leilão de imóveis em São Francisco De Paula/RS. A área é ideal para projetos de desenvolvimento rural ou até mesmo para a construção de um empreendimento turístico, dada a sua localização privilegiada e as belezas naturais da região. A proximidade com áreas de preservação e a tranquilidade do campo tornam este terreno uma opção atraente para quem deseja investir em um local que oferece qualidade de vida e potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um pedaço do paraíso gaúcho!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:00
Valor: R$ 3.423.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 15:00
Valor: R$ 2.054.000,00
Economia: R$ 1.369.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno de 1/4 de área em leilão de imóveis em São Francisco De Paula/RS. Com uma avaliação de R$ 3.423.000,00, o leilão está programado para começar em 24 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 3.423.000,00. O incremento mínimo é de R$ 20.000,00, o que permite uma margem de manobra para lances competitivos. A primeira praça se encerrará em 27 de março de 2025, e a segunda praça começará logo em seguida, em 27 de março de 2025, com um valor mínimo de lance reduzido para R$ 2.054.000,00. Isso significa que, se você não conseguir o terreno na primeira praça, ainda terá uma segunda chance com um valor mais acessível.

Além disso, a localização do terreno na Fazenda do Muniz, em uma área rural, oferece oportunidades para desenvolvimento agrícola ou até mesmo para um projeto de turismo rural, que está em alta no Brasil. A região é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, o que pode atrair visitantes em busca de experiências autênticas no campo. Eu sugeriria que você realizasse uma análise de mercado para entender melhor o potencial de valorização da área e, se possível, visitasse o local antes de fazer uma oferta. Isso ajudará a garantir que você esteja fazendo um investimento sólido e informando-se sobre as características do terreno e suas possibilidades de uso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Francisco De Paula/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Teza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Francisco De Paula, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Francisco De Paula oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Francisco De Paula.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.423.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.054.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Francisco De Paula, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Francisco De Paula no edital oficial. Imóveis de leilão em São Francisco De Paula geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito De Eletra em São Francisco De Paula/RS. A região de Distrito De Eletra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Francisco De Paula. Confira outros imóveis em leilão em São Francisco De Paula.
Para participar de leilões de imóveis em São Francisco De Paula/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Francisco De Paula constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Francisco De Paula.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Francisco De Paula, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Francisco De Paula, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Francisco De Paula tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Francisco De Paula.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Francisco De Paula depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Francisco De Paula permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Francisco De Paula/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Francisco De Paula para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Francisco De Paula incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Francisco De Paula oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Francisco De Paula. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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