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2 Casas com 186,53m² em terreno de 360m², Jardim Piratininga , Piratininga , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel com excelente potencial residencial
Este lote possui duas casas com área construída total de 186,53m² em terreno de 360m², localizado no Jardim Piratininga, ofertas de leilão em Campo Grande/MS. A matrícula do imóvel é 50.629, registrada na 2ª Circunscrição de Campo Grande.

O imóvel apresenta benfeitorias não averbadas, o que pode representar oportunidade para regularização futura e valorização. A possibilidade de parcelamento com entrada de 40% e saldo em até 5 meses facilita a aquisição.

Investidores podem considerar:
- Potencial para reforma e valorização;
- Localização em bairro consolidado;
- Possibilidade de uso residencial ou locação;
- Avaliação oficial de R$ 223.836,00 com lance mínimo de R$ 111.918,00.

Este imóvel é ideal para quem busca investimento seguro com possibilidade de retorno em médio prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 14:00
Valor: R$ 111.918,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 14:00
Valor: R$ 111.918,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel ofertado, composto por duas casas com área construída de 186,53m² em terreno de 360m², localizado em Jardim Piratininga, ofertas de leilão em Campo Grande/MS, e com avaliação oficial de R$ 223.836,00, o investidor deve analisar as condições do leilão e o potencial de valorização.

O lance mínimo está fixado em R$ 111.918,00, equivalente a 50% da avaliação, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado. O leilão possui dois ciclos, com encerramento do primeiro em 11/08/2025 às 14:00 e o segundo em 10/11/2025 às 14:00, permitindo planejamento para participação e eventuais lances competitivos.

O imóvel pode ser parcelado com entrada de 40% e saldo em até 5 meses, o que facilita o fluxo de caixa para o investidor. É importante considerar que o bem será entregue somente após o pagamento total ou mediante garantia aprovada pelo juízo.

Recomenda-se aguardar o primeiro ciclo para avaliar a concorrência e, caso o imóvel não seja arrematado, aproveitar o segundo ciclo para tentar um lance ainda mais vantajoso.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área construída186,53 m²
Terreno360 m²
AvaliaçãoR$ 223.836,00
Lance mínimoR$ 111.918,00
Parcelamento40% entrada + até 5 meses
LocalizaçãoJardim Piratininga, Campo Grande/MS

Dicas adicionais:

  • Verificar a situação documental e possibilidade de averbação das benfeitorias.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e eventuais reformas.
  • Acompanhar o leilão atentamente para aproveitar prorrogações de tempo em lances finais.
  • Planejar o pagamento da entrada para garantir a arrematação.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maria Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.918,00 e da 2ª praça é de R$ 111.918,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piratininga em Campo Grande/MS. A região de Piratininga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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