2 Terrenos em Embu Guaçu - 1.303m² e 1.200m²
Jardim Brasil, Embu-guaçu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 22.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Coronel Luiz Tenório de Brito, Jardim Emília, Embu-Guaçu - SP, CEP 06900445
Descrição
Dois terrenos localizados em Embu-Guaçu, SP, oferecem uma excelente oportunidade para investidores ou construtores. O primeiro terreno possui 1.303m² e o segundo 1.200m², ambos em zona urbana, no bairro M’Boy Guassu. Com avaliação total de R$ 22.500,00 em 2005, estes terrenos representam um potencial significativo para desenvolvimento imobiliário ou comercial, dada a sua localização e tamanho.
Características principais:
- Área total de 2.503m²
- Localização estratégica em Embu-Guaçu
- Avaliação antiga, sugerindo potencial de valorização
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:40
|
R$ 22.500,00 | - |
| 2ª Praça |
12/09/2025
às 10:40
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 274.575,00 (1,220.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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