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2 Terrenos em Vitória da Conquista - Bahia , Candeias , Vitória Da Conquista - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira dois terrenos rurais com grande potencial em leilões em Vitória Da Conquista, Bahia. Com uma área total de 4.000m², estes lotes são ideais para desenvolvimento agrícola, loteamento ou construção. A localização estratégica no distrito de José Gonçalves oferece acesso a uma região em crescimento. Não perca a chance de investir em terras com valorização garantida.
Avaliação total: R$ 160.551,28

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 160.551,28
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 10:00
Valor: R$ 214.014,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma excelente oportunidade de investimento em dois terrenos rurais na região de leilões em Vitória Da Conquista, Bahia. Com uma área total combinada de 4.000m² e avaliados em R$ 160.551,28, estes lotes oferecem um potencial significativo para diversos tipos de empreendimento, seja ele agrícola, imobiliário ou de lazer.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terrenos Rurais
  • Localização: Distrito de José Gonçalves, Vitória da Conquista - BA
  • Área Total: 4.000m² (2.000m² cada)
  • Situação: Desocupado, sem benfeitorias
  • Avaliação: R$ 160.551,28
  • Dívida Total: R$ 214.014,00

Estratégia de Investimento:

Considerando que o primeiro leilão tem como lance mínimo o valor da avaliação (R$ 160.551,28) e o segundo leilão parte do valor da dívida (R$ 214.014,00), a estratégia mais prudente seria aguardar o segundo leilão para adquirir os terrenos por um valor potencialmente mais vantajoso, caso não sejam arrematados no primeiro. No entanto, é crucial monitorar a participação e o interesse no primeiro leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural e urbano em Vitória da Conquista, focando na região de José Gonçalves. Analisar o preço médio de terrenos similares, o potencial de desenvolvimento local e a demanda por propriedades na área.
  2. Análise de Viabilidade: Com base na pesquisa, determinar o uso mais rentável para os terrenos. Opções incluem:
    • Empreendimento Agrícola: Verificar o potencial de cultivo de produtos locais ou criação de gado.
    • Loteamento: Se a legislação local permitir e a demanda for alta, um loteamento pode ser uma opção lucrativa.
    • Construção: Av...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vitória Da Conquista/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Peter Longo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vitória Da Conquista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória Da Conquista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória Da Conquista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.551,28 e da 2ª praça é de R$ 214.014,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória Da Conquista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória Da Conquista no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória Da Conquista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Candeias em Vitória Da Conquista/BA. A região de Candeias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória Da Conquista. Confira outros imóveis em leilão em Vitória Da Conquista.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória Da Conquista/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vitória Da Conquista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vitória Da Conquista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória Da Conquista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vitória Da Conquista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória Da Conquista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória Da Conquista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória Da Conquista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória Da Conquista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória Da Conquista/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória Da Conquista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória Da Conquista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vitória Da Conquista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória Da Conquista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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